こんにちは！
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」の日です。

今日は、
「人口の増える地域、増えない地域」
と題して、役立つデータを皆さんと共有したいと思います。

推計を行なったのは、
国立社会保障・人口問題研究所という機関。

こちらの発表している、
『日本の市区町村別将来推計人口』（平成２０年１２月推計）
によれば、

２００５年（平成１７年）時点の人口に比べて、
その１５年後、
２０２０年（平成３２年）の人口の増減予測を見ると・・・

都道府県単位では、
増えているのは、

東京、神奈川、愛知、滋賀、沖縄

だけ。
他県はすべて人口が減少するとの予測です。

主要都市単位では、

増加・・・
札幌市、さいたま市、千葉市、
東京２３区、横浜市、川崎市、福岡市。

減少・・・
仙台市、名古屋市、大阪市、広島市。

なお、東京２３区で人口が増えると予測されるベスト５は、

１位　中央区
２位　港区
３位　江戸川区
４位　同率で文京区、練馬区

ちなみに、逆に人口が減るのは、東京２３区の内、
５つの区に過ぎません。しかも微減ということで・・・

結論。
日本全体の人口減が必至とされる中、
東京へのますますの集中が
「予想」されています。

なお、以上のお話に出てくる「人口増」、
若年層ではなく高齢者人口の増加によるものである
ことは、いうまでもありません。

賃貸経営をとりまく環境は、
その点からも、今後、大きく変わってきそうです。