こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」の日です。

不動産総合情報サイト「ａｔ ｈｏｍｅ ｗｅｂ」さんが、
大変興味深いアンケートを実施しました。

「恋人と住まいの関係」
というテーマです。

同サイトによると、

　・３割以上の女性が住んでいる場所で相手の経済力を
　推測したことがある
　・賃貸契約更新が同棲や結婚の契機となる
　・２０代男性に「恋人と会う時間より、ひとりの時間の方が
　大切」と考えている人が多い

ことなどがわかったとされています。
　↓
http://www.athome.co.jp/news/at-research/vol07/

中でも面白いのは、
同棲・結婚と賃貸契約更新の関係です。

賃貸住宅で一人暮らしをしている人に対し、
「賃貸契約更新時に、恋人との同棲を考えたことがありますか？」
と尋ねたところ、

男性のＹｅｓが３７．８％
女性のＹｅｓが４４．９％

ところが、
「同じく更新時に、恋人との結婚を考えたことがありますか？」
との質問では、

男性のＹｅｓが３２．３％
女性のＹｅｓが１８．０％

と、男女の意識が逆転するのです。
特に、ふたつの質問における女性の回答の大きな変化には
注目せざるをえません。

「同棲と結婚」、若い彼らが思うその違い。
色々な背景が探れそうです。

ところで、
賃貸住宅オーナーとして、ひとつ気に留めておきたいのは、
一人暮らし同士の同棲・結婚、
どちらにしても、その際、彼らが暮らしていたうちの一方の
お部屋は多分空室になるということです。

さらには、二人がどちらも今住んでいる部屋を退去してしまい、
両方が空室となる場合もあるでしょう。

つまり、このとき、

　・彼の住んでいた物件
　・彼女の住んでいた物件
　・新たな物件

三つの物件が、二人を巡って競合関係となるのです。

「私は人物本位で入居審査します。
結婚していなくとも二人暮らしＯＫです」

そんな心構えでいる場合、そのオーナーさんの物件は、
競合上有利ということになりそうです。