こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」の日です。

「ペット不可のアパート・マンション」
なのに、
入居者が内緒でペットを飼っていた・・・。

このブログをご覧のオーナーの皆さんに、
そんなご経験はありませんか。

私のアパートの入居者さんではないのですが、
実は、私の個人的な知り合いの中に、
そんな不届きな（？）人が何人かいます。

いずれもネコを飼っています。

中には３匹も飼っているツワモノもいます。
私の気持ちは大変複雑です。

なぜなら、私はアパートの大家です。
そして一方では、
ネコ２匹を飼っているネコ好きでもあるからです。

入居者に裏切られた大家さんの悲しい気持ち、
それでもペットを飼う選択をしてしまった入居者の気持ち、
どちらもよくわかるのです。

ところで、なんと、
いま、日本の犬と猫の飼育頭数は、
約２７００万頭にも達するそうです。

未成年者の数よりも多くなっているのです。

皆さんの中には、
管理会社や仲介会社から、
「空き室を埋めやすくするために物件をペット可にしませんか」
と、提案されたご経験をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。

「ペット不可」の賃貸住宅はいまも数多く、
原状回復へのコストなどの観点から、
一理ある判断ではあるのですが、
賃貸住宅マーケットというものを全体的に考えると、
「ペットを飼いたい顧客」は、
もはや無視できないほどのボリュームとなっています。

今年の２月、環境省が
「住宅密集地における犬猫の適正飼養ガイドライン」
というものを発表しました。

２０ページそこそこの簡潔な資料ですが、
なかなかしっかりした内容です。

特に、
「集合住宅における犬及び猫の飼育」
について触れた辺りについては、
「次に建てる物件をペット可にしようか思案している」
というオーナーさんにとって、
とてもよい参考となるでしょう。

ぜひ目を通してみてください。
　　↓
「住宅密集地における犬猫の適正飼養ガイドライン」