こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」の日です。

高齢化社会の到来。
メディアなどで、語られる日がないほどです。

では、実際、
どんな数字が予想されているのでしょうか。

国立社会保障・人口問題研究所の調査データを
引用すると、
３０年後の日本は、こんな社会になっています。

１．６５歳以上の高齢者の人口は増え続け、
　２０４０年には２０１０年時点の約１．３倍となっている。

２．一方、日本の人口は減っている。
　２０４０年では２０１０年の人口にくらべ、約１５％の減。

３．６５歳以上の高齢者が全人口に占める比率は、
　２０４０年には「３人に１人」以上となる。

なお、２０４０年の推計データは無いのですが、

４．高齢者の１人暮らし世帯は、２０年後の２０３０年には、
　２０１０年時点の１．５倍を越える。

といった様子です。

メディアなどが描きがちな、高福祉高負担に国民があえぐ
重苦しい社会が現実となるのか、

元気な高齢者が経験を生かしながらますます活躍する
「いぶし銀」な日本になるのか。

私も、あと１５年も経てば、高齢者のひとりです。

また、最新の国勢調査によれば、
いま、１人暮らし世帯を営む高齢者の３人に１人が
賃貸住宅に暮らしています。

こうした１人暮らしの高齢者向けの賃貸住宅への需要も、
２０年後には現在の１．５倍以上になっていることでしょう。

高齢者が安心して住める賃貸住宅の不足が社会問題化
しつつある昨今ですが、
逆に、若年層に代わる大きなマーケットが形成されつつある
ことにも、我々はしっかりと気付いておくべきでしょう。

（参考：国立社会保障・人口問題研究所サイト）

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