こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

木曜日は「編集長のよろずコラム」をお送りします。

ところで、賃貸経営マガジン編集長であり、
アパートオーナーでもある私ですが、

日本での「アパート」の始まりはいつだったか、
ご存知ですか？

「それは判らないよ。江戸の長屋があるし、さらにもっと昔から
賃貸住宅はあったのでは？」

そのとおりなのですが、

長屋とは別の賃貸用共同住宅として認識され、
また、
長屋のようなテラスハウス的形態ではなく、
一階に何部屋、二階に何部屋・・・と、
建物が積層構造になっているもの（まさにアパート）。

こう定義づけると、実は、その元祖ははっきりしています。

明治４３年１１月６日、
上野公園に隣接した花園町１丁目（当時）に建てられた
共同住宅、
「上野倶楽部」がそれであるとされています。

どんな建物だったかを知るとびっくりします。

なんと、木造５階建。
戸数、６０戸（資料によってはさらに多い旨の記述も）。

外観は洋風。

辺りを見下ろしながら、聳え立っていた様子です。

洗面所、お風呂は共同。

また、やはり共同でしたが、
すでに電話も設置されていたとのこと。

当時の人々の憧れを集めたであろう、
モダンな風景が想像されます。

公務員や会社員、教員が主な入居者だったということです。

この上野倶楽部が建ったその日が、
いま、「アパート記念日」となっています。

その後、大正１２年、
東京市営のアパートとして「古石場住宅」が建てられました。

これは、大正５年に長崎県の端島（軍艦島）に建てられた
「炭鉱住宅（社宅）」を別とすれば、
鉄筋コンクリート造によるアパートとしての最初の例、と
されています。