こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

先日、ある大手管理会社の社長にインタビューを
させていただきました。

聞くと、たまたま出身中学校が私とお隣り同士でした。

この会社は中国人留学生向けの賃貸住宅に力を入れています。
使われなくなった企業の寮や社宅などをリノベーションし、
学生寮として借上げるなどの事業を展開しています。
中国人留学生向けのインターネットサイトも
立ち上げていらっしゃいます。

独立行政法人日本学生支援機構によれば、
海外から日本へやってくる留学生は毎年増加していて、
昨年は１３万人を超えています。
（平成２１年５月１日現在）

そのうち約６割が、中国からの留学生です。
前年比で８．７％の増加とのことです。

在日の中国人の犯罪がテレビや新聞をにぎわすこともあるので、
悪いイメージを持つ方もいるかもしれませんが、
問題のある中国人は、ほんの一部にすぎません。

日本の大学や大学院、
あるいは大学への入学を目指す語学学校へ通う留学生の
ほとんどは、まじめな若者たちなのです。

皆さんのご近所にあるコンビニエンスストアで
店員さんのアルバイトをしている中国人留学生、
皆、まじめそうではありませんか？

ところが、悪いイメージが災いしてか、
彼らに部屋を貸してくれる大家さんは、
依然として少ないのだそうです。

加えて、日本の家賃は彼らにとっては高すぎます。

勉強熱心な彼らは、
狭くてもいいので、
学校に近い、
手ごろな３～４万円台の部屋を求めています。

今後、留学生をさらに増やしたいと考えているわが国です。

空室対策として、
あるいは、
飛躍の場として日本を選んでくれた彼らのために、
われわれ賃貸住宅オーナーも何か出来ないか、
ぜひ考えてみたいものです。

ちなみに、日本の生活習慣や生活ルールを
まだきちんと身につけていない場合は、
他の入居者やご近所に迷惑をかけてしまう可能性があります。
それらを理解してもらい、日々実践してもらうための工夫が
必要になる場合がありますので、注意が必要です。

（参考：独立行政法人日本学生支援機構
　平成２１年度外国人留学生在籍状況調査について）