こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

「シェア」する話題が、最近はよく聞かれます。

たとえば「シェアハウス」は、私達賃貸住宅オーナーにとって、
新たな土地活用や物件リノベーションの際の
身近な選択肢のひとつになりつつあります。

「カーシェアリング」もよく話題になります。
当ブログでも何度か採り上げています。

車が所有される数を減らすという効果があることから、
駐車場経営をされているオーナーさんにとっては脅威です。
但し、運営会社とうまく手を携えることができれば、
駐車場オーナー、賃貸住宅オーナーにとって、
よいパートナーとなり得ることにも注目しておくべきでしょう。
（関連記事
　→貸し駐車場の敵「カーシェアリング」を味方にする）

そこで、先日、
弊社の編集部員で、賃貸住宅に暮らしている
２０代～３０代の面々に、尋ねてみました。

「ほかに、あったらいいなと思う『シェア○○』はある？」

そうしたところ、
「自転車のシェアリング」という声が挙がりました。

「あるとうれしい」
「助かる」

と、好評です。

実際に、最近は車だけでなく、自転車のシェアリングも
登場しています。

企業や自治体が提携し、社会実験を行なっているような
ケースもたびたびニュースになりますが、

駅から少し遠い立地の小規模なアパートやシェアハウスなどで、
オーナーが、
「入居者の皆さんで共同利用してください」
と、自転車を１～２台、無料で提供するような例も
すでにあるようです。

「あれば便利だが、利用頻度が少なく置き場所も少ないし、
管理が面倒なので、自転車を持っていない」

という賃貸住宅の入居者は結構いそうです。

安い自転車ならば１～２万円で買えますので、
手軽な空室対策として、検討する価値があるかもしれません。

ちなみに、シェアハウスの入居者に対して、
どうしてシェアハウスを選んだのか、理由を聞くと、
入居者同士のゆるやかなコミュニティが魅力・・・などの声も
あるものの、

やはりダントツの一番は、
「家賃が安いこと」
です。

シェアできるものを沢山提供して、
経済的なメリットをどんどん打ち出すというのも、
これからの有効な空室対策のひとつかもしれません。