こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田英貴です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

２年ほど前にオーナーズ・スタイル本誌での
取材をさせていただいた、
西村建設株式会社取締役の西村哲（さとる）さん。
久しぶりにお会いしました。

門前仲町のワンルームマンションのリフォーム事例を
見せていただきました。

西村さんが展開するアイデアに溢れた低コストなリフォーム。
その例をいくつか拝見し、大変勉強になりました。

中でも、特に驚いたのが、
ワンルームの既存の天井板を取り除いて、
天井を高くするというリフォームです。

この物件の専有面積は約２０平米。
本来の天井高は、２メートル４０センチでした。

それを大胆にリフォーム。
居室部分の天井板の約３分の２を取り除いて、
３メートルにしました。

実際に見ると、感激します。
初めて見る景色です。

天井を６０センチ高くしただけで、
部屋は本当に広く感じられます。

同じ約２０平米のままなのに、
まったく別の種類の空間に生まれ変わった印象です。

拝見したお部屋では、
高い天井からお洒落な照明器具が下がっていたのですが、
狭いながらもカフェが開けてしまいそうな、
そんな空間にさえ感じられました。

天井板と本来の天井との間に空間があり、
かつ、配管や柱などの障害物がない場合に限って、
数十万円でできるリフォーム、なのだそうです。

新しい天井の裏側には防音材を厚く敷き詰めてあります。
そのため、上の階との音の問題にも心配はいらないそうです。

西村哲さん、
いつもこの方のユニークなアイデアに驚かされます。

最近流行のアクセント・クロス（カラーの壁紙）を使った
低コストプチリフォームも、
西村さんが最初に提唱して、流行らせたのでは
なかったでしょうか。

今回見せていただいた、
「ワンルームの天井を高くするリフォーム」。
これも流行りそうな予感です。

ご参考までに↓

　西村建設株式会社
　東京都墨田区両国２―１８―１６　西村ビル２階
　TEL 03-3633-8441
　http://www.nishimurakensetu.com/