こんにちは。
オーナーズ・スタイル編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

先週月曜日に引き続き、
不動産総合情報サイト「アットホーム」さんの発表した
調査結果、

「既婚男女の『住宅の防犯意識』」
について、お話をします。

１都３県在住の２０～５０代の既婚男女６００名
（男性２５８名、女性３４２名）
を対象にしたアンケートで、
賃貸マンション居住者１５０名、賃貸アパート居住者１５０名が、
回答者に含まれています。

こんな設問があります。

「近所づきあいは防犯にもなると思いますか？」

圧倒的な答えが出ています。
これに「はい・ＹＥＳ」と答えているのは、

賃貸マンションに暮らす、
女性・・・７９．３％
男性・・・８２．４％

賃貸アパートに暮らす、
女性・・・７８．６％
男性・・・９２．４％

です。

本当に多くの人が、
「近所づきあいに防犯の効果あり」
と、考えていることがわかります。

ところが、一方、
「では、あなたは近所づきあいをしている方だと思いますか？」
と、なると、
答えはこうなります。

「はい・ＹＥＳ」と答えているのは、

賃貸マンションに暮らす、
女性・・・２６．８％
男性・・・３０．９％

賃貸アパートに暮らす、
女性・・・３１．０％
男性・・・３０．３％

防犯上、好ましいとはわかっていても、
多くの賃貸住宅居住者は、
やはり、近所づきあいには踏み切れずにいるのです。

気持ちはわかります。

同じ建物に住んでいるとはいえ、
多くの場合、
職業や人柄など、さっぱり判らない隣人達。

声をかけづらいのは当然でしょう。

私も横浜のあるマンションに住んでいた時、
右隣りの部屋の方とは、引っ越しの際を含めても
２年間で３回お会いしてご挨拶した程度。
左隣りの部屋の方とは、ついに一度もお会いすることが
ありませんでした。

そんなこともあってか、
管理会社の中には、
清掃作業や備品の取替えなどの際、
担当者が積極的に、
物件内やその周辺で出会う人たちに挨拶をするよう、
つとめているところもあります。

入居者の間にも挨拶が広がっていく、そのきっかけと
なるかもしれません。

たまたま挨拶した相手が、
建物に忍び込もうとしていた空き巣だった場合、
彼らは声をかけられることを大変嫌がりますから、

その後はその物件を敬遠（？）してくれるかもしれません。

物件を自主管理されているオーナーの皆さんにも、
参考になる、
小さなアクションです。

もちろん、管理会社に管理を委託している場合も、
「こんにちは。私は大家さんの○○です」

機会があれば、どんどん入居者へ挨拶して
かまわないのではないでしょうか。

「住み心地はいかがですか？」
「ええ、実は・・・」

賃貸経営に役立つ、大事な情報や意見を
聞かせてもらうことができるかもしれません。

（参考：不動産総合情報サイト at home web AT-Research
vol.009 既婚男女の「住宅の防犯意識」）