こんにちは。
オーナーズ・スタイル編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。

先日、取材で、
スターツコーポレーション株式会社の河野一孝社長にお会いし、
お話を聞かせていただきました。

スターツコーポレーションは、

管理戸数で第４位のスターツアメニティー（株）、

賃貸住宅の関東での着工数でトップクラスの
スターツＣＡＭ（株）、

不動産ネットワーク「ピタットハウス」を全国に展開する、
スターツピタットハウス（株）

など、スターツグループ４７社（２０１０年３月現在）を
取りまとめる持ち株会社です。

賃貸住宅の領域においては、
建てる、入居者を募集する、管理する、リフォームする
など、すべてを網羅。

また、コインパーキングでの土地活用や、
土地信託、損害保険についても、
グループ内ですべてに対応が可能です。

グループ全社の従業員数は４５００名ほど。
(平成２２年４月１日現在)

色々な面で素晴らしい会社なのですが、
私が特に感じるその中のひとつをご紹介します。

グループ各社は、
親会社のスターツコーポレーションのもとで、
すべて平等です。

賃金体系、給与水準も一緒です。

通常の場合、
ハウスメーカーが親会社で、管理会社は子会社、
管理会社は親会社の意向に沿って動かざるをえない
といったケースが、少なくありません。

そうした中、管理会社においては、
時には賃貸住宅オーナーのメリットよりも、
親会社の事情を優先させることも、無いとは言い切れない
でしょう。

しかし、スターツコーポレーションでは、
各社がしっかりと平等なので、
管理会社は他を気にしません。

オーナーにとっての最良の提案を
いつでも行うことができるのだそうです。

建てる、
仲介する、
管理する、

これらの役割を担うグループ内の各社が、
「三権分立」といったような、
ほどよいバランスで、業務を行っている様子です。

グループ会社を増やしてきた理由は、
オーナーのあらゆる課題にワンストップで応えるためでも
あるそうです。

企業活動のすべてに、顧客である賃貸住宅オーナー中心の
発想が、浸透しているように思いました。

創業して間もない３５年ほど前から、
土地の有効活用のお手伝いを本格的に行っている、
この領域では草分け的な存在です。

オーナーさんからは、
「文句を言いやすい会社だ」と、褒められるそうです。

「何でも言い合える」グループですから、
何でも言える親近感が、現場でも生まれているのでしょう。

オーナーズ・スタイル２１号（２０１０年冬号）の２０ページに
河野社長へのインタビューが掲載されていますので、
よかったらご覧ください。