こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

木曜日は「雑学いろいろコラム」です。

エコと言えば、エコカーや省エネ家電、
オール電化や太陽光発電などをイメージしがちですが、

今日はちょっと違うエコをご紹介します。

しかし、こちらの方が本質的にはエコなのかもしれません。

■カーシェアリング　

エコカーに乗るよりも、車を使わない方がもっとエコです。
しかし、なかなかそうもいきません。

そのため、
車の利用頻度が少ない人、
利用時間が短い人などに、

１台の車を複数の人が使う、会員制のカーシェアリングが
人気です。

昨年の報道によると、
国内では３２社がサービスを提供。
会員数も大きく膨らんでいます。
（→日経ＢＰ 「ＥＣＯ ＪＡＰＡＮ」 ２０１０年４月１６日記事）

車を持っていれば、つい、乗ってしまいます。

逆にあまり乗らないでいると、
エンジンの調子がおかしくならないか、心配になってきます。

しかし、カーシェアリングなら、本当に必要な時だけ、
身近な場所で、
簡単に車を借りることができます。

カーシェアリングが普及し、
個人が所有する車の数が減ることで、エコにつながります。

一方、駐車場の空きに悩むオーナーさんにとっては、
カーシェアリングの普及は、
さらなる悩みの種かもしれません。

しかし、先行する欧米の様子を見る限りでは、
これは一時のブームではなく、
長期に渡って社会に定着していく仕組みであることが
わかります。
日本でも今後、さらに一般化していきそうです。

カーシェアリング会社を敵に回さず、
カーシェアリング用の車のために駐車場を貸そうという
オーナーさんも、増えていくことでしょう。

■車の三角窓

私は以前、フォルクスワーゲンのビートルという車に
乗っていました。

運転席と助手席の横に、
開閉可能な三角形のガラス窓があって、
手で開く角度を変えることができました。

開き具合によっては、車を少しでも走らせれば
上半身にほどよい心地よさの風を当てることができ、
真夏でも、
渋滞に巻き込まれない限りは、
冷房を使う必要がありませんでした。

あの三角窓はまさにエコだったなと、今、思います。
なんと言っても、風が気持ち良かったです。

今のエコカーで、復活させてもいいのではないでしょうか？
 

■自転車置場の充実

カーシェアリングよりも、もっとエコなのが自転車です。
健康にもいいですね。

しかし、賃貸住宅では、
自転車置場の準備がいまひとつ・・・という場合が多いようです。

入居者の数だけ自転車を置ける、
広く、ゆったりとした設備。

しかも、屋根が付いていて、
防犯カメラも設置してあるような自転車置場があれば、

入居者は喜んで、
積極的に自転車を使うことでしょう。

さらに日頃の管理、清掃、整理整頓がしっかりとできるならば、
物件の価値を大いに高めてくれることに間違いありません。

都心部の物件では、
なかなかそういったスペースは確保できないものですが、
郊外の物件であれば、
充分可能な場合も多いのではないでしょうか。

実際に、自転車置場を充実させた結果、
空室が早く埋まるようになったという事例も、
少なくありません。

シェアハウスなどでは、
オーナーが自転車を提供し、入居者が共同利用している
事例もあります。
好評だと聞いています。

なお、車よりもエコ・・・という点では、
自転車ほどではありませんが、
バイクも同様です。

自転車とバイク、両方の置場をセットで充実させれば、
なお良いのでは？