こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

少し前に、
「国土交通省の報告　４０年後、空き家は今の２倍に！」
というタイトルで、
全国的な空き家の増加傾向などについて、
お話しをしました。

そこで、いま現在はどうなのか？

最近の具体的な数字と傾向をあらためて示すと・・・

「賃貸住宅の空き家率は過去最高の１８．８％」

総務省統計局が実施した、
２００８年の住宅・土地統計調査においての結果です。

この調査によると、
全国の賃貸住宅は２１９０万戸。
その５年前の２００３年から１０６万戸の増加。

一方、
賃貸住宅の空室・空き家はその間に４６万戸増加して、
４１３万戸に達しました。

この結果、
空き家率は５年間で１．２ポイント増加し、
上記の数字となっています。

但し、
繰り返しますがこの数字は「２００８年」の調査結果です。
（住宅・土地統計調査は５年ごとに行われます）

同じ年に起きたリーマンショックの影響もあり、
賃貸住宅の供給数は、
このあと、大幅な減少となっていきます。

ですが、
それでも、新築の賃貸物件は
毎年全国で３０万戸程度が供給され続けています。

よって、この調査以降も、
賃貸住宅の空き家率は、さらに増加を示していることが
想像されることとなるわけです。