こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

補助金のことがよく知られている太陽光発電ですが、
減税、優遇税制に関しては、
あまり広くは知られていません。

ですが、
賃貸住宅オーナーは「事業者」さんでもありますから、
企業・事業者に向けられたこれらについても、
忘れずに注目しておきたいものです。

青色申告をしている個人もしくは法人が、
今年、太陽光発電を取得して設置した場合、
取得日から1年以内に国内で事業の用に供した場合には、
取得価額を全額、即時償却できる場合もあるようです。
その年に１００％、経費にできるので、利益が多くて
困っているオーナーさんには朗報なので、
税理士さんなどにご相談ください。

たとえばこんなリリースが、
資源エネルギー庁から公表されています。
　↓

■その１

　「エネ革税制（エネルギー需給構造改革推進投資促進税制）は、
　平成２３年７月以降も延長されます」

■その２
　「『グリーン投資減税』が創設されました」

１の「エネ革税制」とは・・・

　「青色申告書を提出する法人又は個人が、
　エネ革税制対象設備（エネルギー需給構造改革推進設備等）を
　取得し、かつ１年以内に事業の用に供した場合に、
　特別償却又は法人税額（又は所得税額）の特別控除の
　いずれかを選択し税制優遇が受けられる制度です。
　ただし、税額控除は中小企業者等のみ適用できます。
　（同庁サイトより抜粋）」

２のグリーン投資減税とは・・・

　「平成２３年６月３０日から平成２６年３月３１日までの期間内に
　対象設備を取得した事業者は、
　基準取得価額の３０％特別償却又は７％税額控除（中小企業のみ）
　の措置を受けることができます。（同上）」

両税制の関係性は・・・？

　「なお、グリーン投資減税とエネ革税制の両方の対象となっている
　設備を取得した事業者は、当該設備についていずれかの
　税制措置を選択的に受けることができますが、
　重畳的に税制措置を受けることはできません。（同上）」

問い合わせ先は・・・？

　「資源エネルギー庁総合政策課調査広報室
　電話：０３－３５０１－５９６４（直通）」

ご興味のあるオーナーさんは、下記サイトもご覧の上、
ぜひお問い合わせを。

参考サイト↓
　・省エネ法ＡｔｏＺ エネ革税制
　・トピックス「エネ革税制」と「グリーン投資減税」について

さらに、
導入・設置場所が東京都・・・という場合は、
都税でも優遇措置が用意されています。
　　↓
　東京都主税局＜東京版＞環境減税について