こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

今回はおもいっきり宣伝です。

オーナーズ・スタイルでは、本誌の読者（＋ブログ読者）限定の
アパート専用の太陽光発電システムの
お得なセットを企画しました。

ご紹介させていただきます。

業界最安値レベル、
太陽光発電パネルは発電量の多い
ソーラーフロンティアさん（昭和シェル石油グループ）を使用し、
施工は、
実績が関東全域で1700棟以上とトップクラスで、
アフターサービスも充実の「横浜環境デザイン」さんです。

ソーラーフロンティアさんは、
井川遥さんのテレビコマーシャルでご存じの方も多いと思います。
国内の自社工場で生産されるパネルは、
発電効率がもっとも高く、
屋根の広いアパートにはぴったりなのです。

アパートの屋根に太陽光発電システムを設置すると、
今ならメリットがいっぱいあります。

・ アパートの広い屋根だから高い売電収入が得られる
・ 今なら42円／kWの好条件で10年間固定で売電できる
・ 今なら国や自治体からの補助金が充実（先着順で終了）
・ 屋根の遮熱性が高まり夏は涼しく冬は暖かくなる
・ 取得価格の100％を初年度に一括償却できる場合も
・ 入居率アップも期待できる

今回ご紹介するセットは業界最安値レベル！

・ アパートの屋根向けに企画された専用プラン
・ 発電性能の高いソーラーフロンティアＣＩＳ太陽電池
・ メーカーが出力を20年間保証（業界初！）
・ 災害補償制度も
・ 施工は業界トップクラスの実績を持つ高水準の工事会社
・ 投資回収が約10年で可能。最短で約７年も。
・ その後も年23～43万円の収益
・ 設置工事はたった1日
・ 停電時でも電力が得られて入居者によろこばれる
・ ソーラーローンも利用可

と、素晴らしい内容です。

２０年以上もつと言われる太陽光発電パネル。
長期にわたる品質を保証できないメーカーや、
経験の少ない施工会社の工事を選んでしまっては、
あとで後悔することになりかねません。

よろしければ、ぜひ、ご検討ください。

まずは無料見積りから
0120-048-808
ソーラーフロンティア正規代理店の（株）横浜環境デザイン
コールセンター 9時-17時 年中無休

必ず「オーナーズ・スタイルを見た」と言ってください。

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株式会社横浜環境デザインの会社概要

太陽光発電の施工実績が関東全域で1700棟以上とトップクラス。
アフターサービスも充実。
屋根工事の専門会社。ソーラーフロンティアの正規販売代理店
（他メーカーの太陽光発電パネルも扱っています）。

本社
　　神奈川県横浜市都筑区勝田町1044　TEL.045-534-6468　

営業所
　　東京都江戸川区平井5-11-5-1Ｆ 東京環境デザイン（東京営業所）　
　　TEL.03-6657-0898　

ショールーム
　　神奈川県横浜市西区西平沼町6-1
　　tvk ecom park ヨコハマくらし館内　
　　TEL.045-548-4198

［登録・届出］
　　電気工事業...神奈川県知事（般-20）第74702号
　　宅地建物取引業...神奈川知事（１）第27810号

［資格保有者］
　　一級電気工事

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10月13日（木）午後、新宿でのオーナーズ・スタイル主催セミナーで、
横浜環境デザイン社長が太陽光発電システムについてお話しします。
詳しくは
０３－３５４１－００８３まで。

株式会社オーナーズ・スタイルでは、
来る１０月１２日（水）、
読者の皆様との交流・懇親を目的として、
チャリティーゴルフコンペを開催させていただくことに
なりました。

会場は厚木国際カントリー倶楽部です。

参加費の一部は東日本大震災の義援金に
充てさせていただきます。

ご多用中とは存じますが、
お誘い合わせの上、
どうぞ奮ってご参加ください。

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会場の詳細、交通、集合・スタート時間、
競技方法、会費・費用、
お申し込み方法、

その他ご注意事項などにつきましては、

本誌「秋号」のほか、

下記ＰＤＦファイルに詳しいご案内がございますので、
ご覧ください。

　　　↓
＜オーナーズ・スタイル主催　読者親睦　チャリティーゴルフコンペ＞

お申し込み締切は、９月２０日（火）となっております。

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１０月７日（金）・８日（土）の午後、新宿住友ビルにて、
オーナーズ・スタイル主催のセミナー＆個別相談会を開催いたします。
当ブログ読者のオーナーさんも、ぜひご参加ください。

お申し込みは（株）オーナーズ・スタイルまで
電話：03-3541-0083（平日9:30～18:00）

　※お申し込みの際は「ブログを見た」とおっしゃってください。
　※お名前、電話番号、住所、参加人数をお伝えください。

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【開場・受付】　１３：２０～
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　・満室オーナーが語る賃貸経営　「私が成功した理由」
　・最新の入居者ニーズと大震災が賃貸市場に与えた影響

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【第１部】　１３：４５～１４：４５

「満室オーナーが語る賃貸経営　「私が成功した理由」」

　南柏という立地ながら６棟をほぼ満室で稼動できている
　秘訣を伝授。建築に至った経緯や会社選び、
　気をつけていることなどもシンポジウム形式にて展開。
　参加者からの質問にもお答えします！

【講師】　賃貸住宅オーナー　杉浦　文江　氏

　　　　　千葉県柏市で親子で賃貸経営を行なっている。
　　　　　６棟の建物は地場工務店やハウスメーカーで
　　　　　建築したもの。満室経営の秘訣のひとつは、
　　　　　賃貸経営のパートナーと良い関係を築くこと

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【第２部】　１４：５５～１５：５５

「最新の入居者ニーズと大震災が賃貸市場に与えた影響」

　前回大好評だったセミナー
　「入居者の本音からわかる最新空室対策」の第２弾。
　既に大空室時代に突入している地方の成功事例から学ぶ。
　入居者が選ぶ賃貸住宅の最新トレンドを紹介。
　東日本大震災が賃貸市場に与えた影響とは？

【講師】　株式会社リクルート　SUUMO編集長
　　　　　池本　洋一　氏

　　　　　上智大学新聞学科卒業。
　　　　　1995年株式会社リクルート入社。
　　　　　住宅に関する編集業務の傍ら、全国各地で講演を行なう

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【第３部】　１５：５５～１７：００

「個別相談会」

　相続税対策から空室のお悩みまで幅広く対応。
　自宅の新築・建て替えを機に併用住宅を検討してみたい方、
　借地権問題の相談にも応じます

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【会場】　新宿住友ビル　４７階 スカイルーム ルーム１

　　　　　東京都新宿区西新宿２－６－１

　　　　　JR線・京王線・小田急線「新宿駅」より徒歩約8分
　　　　　都営大江戸線「都庁前駅」より直結

【ご参加料金】　無料

【定員】　各日程　５０名

【主催】　（株）オーナーズ・スタイル

【共催】　住友林業（株）、住友林業レジデンシャル（株）

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＜こちらは本誌告知誌面です・ＰＤＦファイル＞

こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

金曜日は「鎌倉大家日記」です。

私の家の小庭での収穫、
「きゅうり」です。

 

 

最近ホームセンターで売っている種類は、
うどんこ病などの病気に強く、
すぐに花が咲いて、実がなります。

育てるのがとてもラクです。

日当たりが良くない場所なので肥料はたっぷりあげました。
もちろん無農薬。
スーパーで買うキュウリよりも美味しくなりました。

今年の家庭菜園は他に、鉢植えのトマトと稲（お米）、
そしてグリーンカーテンのゴーヤを育てています。

昨年は、それらに加えて、ナス、オクラ、枝豆、
ピーマン、ししとう、パセリも育てましたが、
今年は大幅に縮小したわけです。

ちなみに来年は、種から育てる地植えのスイカに
チャレンジしたいと考えています。

稲に穂が出てきました。花が咲いています。

 

こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

木曜日は「雑学いろいろコラム」です。

江戸時代、
江戸ではたくさんの人々が、
賃貸住宅である「長屋」に暮らしていました。

当時の庶民の長屋での生活には
古き良き日本人の姿が感じられます。

長屋のなかでも、
もっとも数多かったのが、

「裏長屋」
と、呼ばれる粗末な住宅に住んでいた人々だったと
いわれています。

表通りから直角の角を曲がり、横丁の通りに入る。

間もなく、
また直角に曲がって、木戸をくぐり、
ふたたび路地に入る。

こうしてたどり着くせまい裏通りを挟んで向かい合っていたのが、
庶民の暮らす裏長屋でした。

ちなみにその広さといえば、
俗に言う「九尺二間」。

間口が九尺＝２．７メートル
奥行きが二間半＝４．５メートル
畳数で７．５畳

程度といった、大変狭いもの。

二階のついた建物もあったのですが、
この狭さでは階段を設けるスペースはなく、
上り下りは、
もっぱら梯子に頼っていたようです。

さらに、
もちろんのこと、お風呂はついていません。
入浴は銭湯で済ませます。

トイレも共同です。
しかも長屋とは別に路地奥などに建っていますので、
一旦部屋を出てから、
用を足さなければなりません。

水道も部屋までひかれているわけではなく、
共同の井戸、
あるいは水道桝（上水道がここに流れ込みます）まで汲みに行きます。

その水を部屋の水がめに貯めておきました。

こんな裏長屋に、
「江戸で手に職をつけ、独り立ちしよう」
などと意気込んで、
故郷の村を出てきた若者などが住み着きます。

しかし、
慣れない仕事、慣れない環境での厳しさ、寂しさにたえかねて、
つい、ひとり、
西日の差し込む部屋の中で膝を抱えるなどしてしまいます。

　「屁をひって可笑しくもなし独り者」

そんな心境におちいることも少なくなかったにちがいありません。

すると、
そんなとき、不意に、壁が鳴ります。

ドンドン、と、
叩いているのはお隣さんのようです。

　「椀と箸もって来やれと壁をぶち」

晩御飯に誘ってくれているのです。

若者はさっそく、
「はい！」

と、元気に返事をしました。

薄い板壁一枚が部屋と部屋を仕切るだけの裏長屋ですから、
隣人の声など、
普段から筒抜けなのです。

喜び勇んでお隣さんへ向かう若者。

若者には、
小さな裏長屋に片寄せあって暮らす江戸の「家族」が、
次第に、
出来つつあるようです。

　「屁をひって可笑しくもなし独り者」
　「椀と箸もって来やれと壁をぶち」

江戸の長屋暮らしを描く川柳をふたつ紹介しました。

お話は来週に続きます。