こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

昨年末に公表された、
アットホーム株式会社さんの
ある調査結果を紹介いたしましょう。

賃貸住宅の入居者の皆さんが、
なんと、
とある「物件からの眺望」に、値段をつけました。

調査対象となったのは、
東京２３区の賃貸住宅に居住する２０～４０代の男女６００名。
（男女各３００名）

調査タイトルは、

「東京スカイツリーＶＳ東京タワー
住まいの眺望に関するアンケート」

話題の新・旧両タワーと、
住まいからの眺望のことを絡めた、

とても興味深い意識調査となっています。

まず目をひかれる結果・・・

それは、昭和のシンボル（？）
東京タワーの根強い人気です。

「東京スカイツリーと東京タワー、どちらが好きですか？」
の質問に対して、

４８．０％が「東京タワー」と答え、

「東京スカイツリーの方が好き」は、１６．５％です。

また、
この傾向は女性の方により著しく、

「東京タワーの方が好き」という男性の割合が
４４．０％であるのに対し、

同じく女性は、５２．０％となっています。

さらに、

「自宅から両タワーの夜景が見えるとすれば、
物件の価値が上がると思いますか？」

との質問に対しては、

上がると思う・東京スカイツリー・・・６０．８％
同じく東京タワー・・・６２．５％

と、今度は両者ほぼ拮抗。

思い入れに差はあれど、どちらのタワーも、
部屋から見える夜景としては、
大いに歓迎されているようです。

ちなみに、
ここでふたたび男女の内訳を見ると、

東京スカイツリー、タワー共に、

「（これらの）夜景が見えると物件の価値が上がる」
と、答えている人の割合は、
女性の方が高く、

男性に比べ、
各々２０ポイント程度上回る結果となっています。

これについては、

「女性の方が、より、夜景には価値があると
考えている傾向がうかがえる」

と、アットホームさんもコメントを付しているところです。

質問はさらに続きます。

「あなたの自宅から東京スカイツリー、
あるいは東京タワーのきれいな夜景が見えるとしたら、
その夜景には月額家賃にいくらプラスする価値があると
思いますか？」

さあ、これに対し、
回答者はどんな「値付け」をしたのでしょうか？

両タワーの勝敗は？

気になるその額は？

男女の差は・・・？

結果はアットホームさんのウェブサイト

アットリサーチｖｏｌ．０１４
「東京スカイツリーＶＳ東京タワー
住まいの眺望に関するアンケート」

で、お確かめください。
　↓
http://www.athome.co.jp/news/at-research/vol14/

ただし、
上記は、まだ誰もスカイツリーの開業後の夜景を
見たことがない時点での、
やや無理のある（？）調査であることも
付け加えさせていただきます。