こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

昨年秋、
長谷工アーベストさんが、
首都圏居住者の震災後の意識変化について、
調査結果を公表しています。

その内容は、大変頷けるもの。

住民同士の繋がり・コミュニティについては、
９割以上の回答者が、
「大切だと思う」・・・と回答。

その内約４割が、
「最近、大切だと思うようになった」
と、しています。

当然ながら、
東日本大震災に接して得た私達のさまざまな体験が、
こうした声を大きく後押ししていることに、
間違いはありません。

この調査結果の公表のあと、
若干、月日は流れ、すでに年も変わりました。

しかし、
「住民同士の繋がりは大切」
と、多くの人があらためて感じていることに、
多分、その後も、
大きな変化は無いでしょう。

ですが一方、この調査結果には、
「希望と現実にはギャップ・・・」との言葉も記されています。

住民同士の繋がり・コミュニティについて、
「大切だと思う」と答えた皆さんに対し、

「では、希望するようなご近所付き合いは実現できていますか」
と、問いかけてみたところ、

「あまりできていない」・・・４３％
「全くできていない」・・・１１％

と、いった結果です。

この調査の回答者のみならず、
いま、多くの人が、同じ実感を得ていることでしょう。

先日、
一歩進んだ空室対策として、
札幌の管理会社「札幌オーナーズ株式会社」さんが
取り組んでおられる、

「入居者同士のあいさつを促進する活動」

をこのブログで紹介させていただきました。
（→当該記事）

空室対策としてだけでなく、
社会全体のために役立つすばらしい取り組みだな・・・と、
深く感じされられましたが、

私達賃貸住宅オーナーにとっての課題のひとつとして、
日頃から、
「住民同士の繋がり・コミュニティ」を
少しづつでも考えておくこと、

今後はますます大切になるのではないかと感じます。

ちなみに私の場合、
新しい入居者が引越してこられた直後、
一緒にご近所への挨拶回りをします。

両隣、お向かいさん、斜め前のお家、
そして町内会長さんのところ・・・。

ご近所づきあいがスムースにスタートしますので、
入居者の方には喜んでいただけますし、
私も安心です。

学生さんや若い単身者の場合も
同様とは限りませんが、

入居されるのがご夫婦やファミリーの場合、
とてもおすすめな、
コミュニケーションづくりの方法です。

 

（株）長谷工アーベストさんによる調査結果、
「首都圏居住者の震災後の意識変化」は、
こちらです。
　↓
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2011/1021.html

 

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