こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

さて、その前に、
先月１ヶ月間にわたってお届けした、
「賃貸経営ハウツー（特別記事）」はいかがでしたでしょうか。
少しでもオーナーさんのお役に立つものであればと、
心より願っています。

さらに、お知らせです。

２月まで、
月～金曜日・日替わりの記事でお送りしておりました
当ブログですが、
本日より２ヶ月の間、５月いっぱいまで、

水・木・金の記事をお休みし、
月曜、火曜の週二回更新とさせていただきます。

よろしくお願い申し上げます。

ではあらためて、
月曜日、「賃貸経営お役立ち情報」です。

２月にアットホーム（株）さんが、
平成２３年１年間の賃貸物件における、

「物件登録数・登録賃料､および成約数・成約賃料」について、
公表しています。

まず、
これは明るいデータといえるでしょう。

首都圏の居住用賃貸物件の成約数は
前年比５．９％の「増」。

４年ぶりの増加に転じたとのことです。

とりわけ数値を押し上げたのは、
「３年連続の『減』と不振が続いていた」マンションです。

今回示された７．６％の増加率は、
この１０年で最大のものとなっているとのことです。

この理由について、アットホームさんでは、
「震災にもあり」と、分析、

「東日本大震災直後、安全面からマンションの人気が上った」

ことなどが影響しているとのコメントが付されています。

一方、賃料の方は、
下落傾向が止まらない一年間となったようです。

首都圏の１㎡あたり年平均成約賃料は、

・賃貸マンションが前年比２．６％の下落で４年連続のマイナス
・賃貸アパートが１．０％の下落で５年連続のマイナス

とのこと。

また、
礼金・敷金の減少も依然進んでおり、

礼金は、
マンションでも「２ヶ月分」が１割を切り、
アパートでは「無し」が４割を超えている、

と、なっています。

さらに詳しい数値やグラフなどを
下記でぜひご覧になってみてください。
　↓
http://athome-inc.jp/pdf/market/12022201.pdf