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賃貸物件で大切な「差別化」!思い切って遊び心満載の物件とした事例です
2012年07月25日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
水曜日は「読者の声とお悩み」です。
今週は・・・
「地域に集まる事業所の構成などから、
男性入居者がほとんど・・・という物件を経営しています。
ですが、建物は築年が増し、昨今は新しい競合物件が増えるばかり。
リフォームで差別化を図りたいと思っていますが、
何かヒントはないでしょうか」
とのご質問です。
似たような環境の中、
リフォームによる「差別化」で成功をおさめた物件を
以前にも紹介させていただいたことがあります。
題して、「男の隠れ家」。
物件近隣に集まる大手メーカーの事業所や工場に通う独身男性を
ターゲットに、
オーナーさんが「個室居酒屋」風な和室を
提案された事例です。
(→当該記事)
そしてさらに、つい最近のこと。
もっと個性的な、驚きの男性向け物件を
四国の管理会社さんが世に送り出しています。
場所は松山城のふもと。
建物のエントランスを進むと、なんと目の前には真っ暗な廊下!
LED照明によって、赤く、あやしく光る鳥居のようなゲートを
幾重にも潜った先には・・・
黒々とした「甲冑」が鎮座。
そんな迫力満点の演出がされた「コンセプトマンション」。
1階の部屋には、
お城よろしく、
クローゼットから忍び込める「隠し部屋」までが
備え付けられているそうです。
(こちら←のページに写真があります。ご覧ください)
これを見て、あまりの個性に圧倒されつつも、
男性ならば、その多くは、
秘めた子供心や遊び心をくすぐられてやまないかもしれません。
こんなものすごい提案をした会社の名は、
株式会社三福管理センターさん。
昨年秋には、
内装に木材を多用、森林をプリントした壁紙で囲まれた
「ジャングル部屋」を発表。
やはりこのときも、世間を驚かせています。(→当該物件)
自動車やバイクと同居(?)する「ガレージハウス」が、
多くの男性の憧れとなっているように、
「男は趣味や遊び心をくすぐられやすい・・・」
このことは、不動産物件選びにおいても、
変わらぬ事実といってよいでしょう。
ご好評いただいている
「OWNER'S STYLE 大家さんの会」にも、
そんな男の気持ちをよく知るリフォーム、リノベーションのプロが、
たくさん参加されています。
皆、心強いサポーターです。
相談を直接ぶつけてご覧になるのも、
よい選択肢でしょう。
読者の声とお悩み(水曜日の記事)│コメント(0)
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