やはりそうなのか・・・！内見の際、「現地待合せ」を望む入居希望者が増えている｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

やはりそうなのか・・・！内見の際、「現地待合せ」を望む入居希望者が増えている

2012年08月21日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

先日、こんなタイトルの記事を書かせていただきました。

　　↓

「部屋探し。「早く決め」あまり「探し歩かない」！
入居希望者の最近の傾向です」

ご紹介したのは、

株式会社リクルートさんが公表された、

「２０１１年度賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査（首都圏版）」

の内容です。

・検討期間短く、物件を「早く決める」

・多くの不動産会社を訪問しない。つまり長々と「探し歩かない」

そんな入居希望者が

年々増加傾向にある・・・というお話でした。

その背景にあると見られるのは、

やはり、

インターネット。

「インターネットで効率よくスピーディに物件を絞り込み、

ここぞと選んだ不動産会社だけを訪問する！」

最近の部屋探しに見られる

顕著な傾向のひとつといってよいでしょう。

そこに加えて、

最近、

こんな話が耳に入るようになりました。

物件の内見をする際、

「現地待合せ」を希望する人が増えているというのです。

「ここぞと選んだ不動産会社だけを訪問する」

どころか、

店舗に足を運ぶことさえしない、という、

徹底した省エネ（？）スタイル。

そして、

その理由は、やはりインターネット。

ネット上で様々な物件を多数にわたって閲覧、

すでに十分な絞り込みを終えているため、

「それ以外は紹介してもらわなくて結構」

そんな、

ドライで超スピーディなスタンスを彼らはとる・・・と、

いうことなのだそうです。

つまり、裏返せば、

こうしたタイプの入居希望者にとって、

「ネットに載っている物件以外は、世の中に無いにひとしい」

そんなことにも、

もしかするとなりかねません。

物件がネットにしっかり載っていること。

そしてその内容の充実。

具体的には、

・閲覧者が大勢集まるポータルサイトに

　きれいな物件写真をたくさん載せる

・物件のアピールポイントを余すところなく、

　しっかりと伝える

オーナーさんにとって、

ますます重要度を増していく一方です。

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●8月30日（木） 14時00分からと　20時00分から（約40分）

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　今後ますますの加速が予想される「個人に対する大増税」時代。

　これを乗り切るための、法人化による節税ノウハウを公開します。

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●9月6日（木） 14時00分からと　20時00分から（約30分）

　「太陽光発電を初期費用ゼロで始めるお得な方法」

　いよいよ始まった太陽光発電の全量買取制度とは。

　太陽光発電を初期費用ゼロで始めるお得な方法を紹介します。

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●9月13日（木） 14時00分からと　20時00分から（約30分）

　「地域密着・創業85年・ISO9001取得の

　すごい管理会社の仕事ぶりとは？」

　東京中野にある地域密着・創業85年の管理会社「スペース」さん。

　代表取締役高山義章氏が語る「すごい仕事ぶり」とは!?

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