葉書で寄せられたオーナーさんからの声．２「入居者との交流。苦労と喜びと」｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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葉書で寄せられたオーナーさんからの声．２「入居者との交流。苦労と喜びと」

2012年08月22日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

水曜日は「読者の声とお悩み」です。

全回にひき続き、

オーナーズ・スタイル本誌読者アンケートのコメント欄に寄せられた、

オーナーさんの声を紹介したいと思います。

第二週目は、

「入居者との交流。苦労と喜びと」

賃貸住宅オーナーさんであればこそ経験できる、

素敵なお話も・・・！

■家族同様です！

　入居者の女性が失職！

　私も一緒に職探し。やっと再就職できました。

　やれやれ・・・！

　入居者から「インターホンが鳴らない」との連絡が。

　駆けつける前に、説明書を一読。

　インターネットも開いて、メーカーの連絡先、営業時間なども

　事前に調べました。

　落ち着いた対処ができ、とても喜ばれました！

　入居者の部屋に備え付けのエアコンが壊れました。

　寒い日でした。

　そこで、当方のガスストーブを提供。

　凍える思いをさせることなく、本当によかったです。

　入居者に「ウェルカムセット」を進呈。

　感動してもらえました。

　毎日、入居者の皆さんに「声かけ」をしています。

　頂き物があれば配ったり、独身者にはカレーなどを差し入れたり。

　そのためか、４０年間にわたって、

　退去時のトラブルは起きていません。

　そればかりか、

　去年の震災の際は、過去の入居者が、

　お米や電池、水などを送ってくれました。

　現入居者に配ったところ、とても喜ばれました。

　賃貸住宅オーナーは大変な仕事ですが、

　こんな風に楽しいことがたくさんありますから、

　ボケることもありません。

■心配や悩みも尽きません・・・

　入居者から、

　「部屋に不審者がやって来た。外から鍵を開けられた。

　内側のチェーンをかけていたので、どうにか侵入を阻止できた」

　との報告が・・・！

　入退去のたび、鍵は交換している筈なのですが・・・。

　単身者向けマンション。

　正面玄関に物を置いて、オートロックがかからないようにする

　入居者がいるんです。

　何の目的か・・・不気味に思っています。

　保証人からの承諾書面をもらったところ、

　入居者本人が勝手に代筆したものと、あとから判明！

　トラブルになってしまいました。

　物件の３階に私達家族の部屋があるのですが、

　２階に住んでいる入居者がベランダでタバコを吸うため、

　同じくベランダに干してあるうちの洗濯物に臭いが付着します。

　困っています。

　入居希望者の「人間性」を事前に知りたい。

　その人が以前入居していた物件があれば、

　そこのオーナーに問合せが出来る・・・。

　そんな仕組みがあればいいのですが。

以上、いかがでしたでしょうか。

震災によるピンチの際、

なんと、過去の入居者から「物資援助」があったというオーナーさん。

素晴らしいお人柄がうかがわれます。

次回は、

「葉書で寄せられたオーナーさんからの声．３

オーナーズ・スタイル、役立ってます！」

をお届けします。

どうぞお楽しみに！

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