賃貸住宅でネコを飼いたがっている人が増えている｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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賃貸住宅でネコを飼いたがっている人が増えている

2012年08月28日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

ある管理会社さんに聞いたお話です。

最近、

「ネコを飼いたがっている」

入居者や入居希望者が、増えているのだそうです。

ところが一方、

「ペット相談」、あるいは「ペット可」としている物件であっても、

実際のところ、

オーナーさんのご意向をうかがうと、

「ペットといえば犬のことと思っていた」

「なるべく犬に限りたい」

加えて、

「小型犬までならばＯＫ」

などと、考えていらっしゃる場合もあるのだとか。

なにしろ、ネコといえば、

爪を研ぐのが習性。

よって、柱や壁等々、物件を傷つけられるにちがいない・・・と、

心配される皆さんが、

やはり少なくないのかもしれません。

しかし、

ここは考えどころです。

確かに、

犬に比べ、

ネコがオーナーさんの大切な物件を傷つけてしまう可能性は

高いものとも思われますが、

であれば、

たとえ物件が傷つけられたとしても、

そのことがオーナーさんの賃貸経営にとって特段の損害とは

ならないよう、

事前に手当てを講じておけばよいのです。

たとえば、入居者と、

原状回復およびその費用負担について、

細かい約束をしっかりと交わします。

また、

傷がつきにくかったり、あるいは分割交換が可能だったりする、

ペット飼育に適した壁紙を物件に導入します。

さらに、

ネコの飼い方について、

約束事を定めるのもよいでしょう。

たとえば、

近隣に糞尿などによる迷惑をおよぼさないよう、

ネコを部屋の外に出さない決まりとする。

加えて、

雌ネコの場合、

「かわいそう」との声もあることは確かですが、

自治体などがこれをよく勧めるように、

不妊手術をしっかりと施してもらいます。

そうすれば、

思わぬ「おめでた」に、

飼い主も、

そしてオーナーさんも、難渋させられることがありません。

ちなみに、

余談ですが、

ネコは、室内飼いに適した動物といわれています。

狭い「なわばり」の中でもストレスなく暮らせるとされ、

さらに、室内で飼えば、

・交通事故の心配がない

・外で他のネコから病気をうつされずに済むため、

　長生きさせられる

等々のメリットがあるとも言われています。

ただし、

もちろんこれらは、

実際にネコ達の意見を聞いた上での「メリット」・・・と、

いうわけではない筈ですが。

私もネコを飼っています。なっちゃん・４歳です。

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