約９割の高齢者が「いまの住まいに満足」。平成２４年版高齢社会白書｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

編集長

こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

ホーム

約９割の高齢者が「いまの住まいに満足」。平成２４年版高齢社会白書

2012年10月15日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

内閣府が公表している「高齢社会白書」。

その平成２４年版から、

いくつかトピックをひろってみます。

まず、６５歳以上の高齢者のいる世帯。

平成２２年現在、

その数は２０７１万世帯。

前年に引き続き２０００万世帯を越えています。

これらは全世帯の４２．６％を占め、

なおかつ、

毎年ほぼ一貫して増え続けています。

さらにその内訳を見ると、

いわゆる「三世代世帯」は近年少しづつ減少中。

その一方で、

単独世帯

夫婦のみの世帯

親と未婚の子のみの世帯

は増加中。

単独世帯と夫婦のみの世帯の合計だけで、

高齢者のいる世帯全ての半数を超える、といった状況です。

さらに、

高齢者の皆さんが抱く「住まい」への思いも、

高齢社会白書には記されていました。

６０歳以上の方に、

現在の住宅の満足度について聞いてみると、

「満足」または「ある程度満足」している人は・・・８９．３％

持家にお住まいの方の場合で９１．２％

賃貸住宅の場合で６９．９％と、

意外に高い、

住宅への満足度を示す数値が上っています。

（なお、こちらのデータは少し古く、

平成２１年の調査資料からの引用とされています）

その理由を察するに・・・

多くの方が、

実際にご満足できる程度の住宅にお住まいで

あるからなのか、

そもそもが、我慢を知り、

あまりご不満を言わない世代の皆さんだからなのか・・・？

ただし、

これからどんどん高齢者になっていく人々といえば、

いわゆる「団塊の世代」以降の皆さん。

豊かな消費社会を十分にご経験。

商品やサービスを選択する目には厳しいものをお持ちの方も

少なくありません。

よって、もちろん、

そうした視線は、

今後の賃貸住宅の品質にも向けられて、不思議はないでしょう。

内閣府・高齢社会白書のサイトは→　こちらです。

---------------------------------------------------------

いよいよ１１月４日（日）開催！

「賃貸経営（得）フェスタ（マルトクフェスタ）」

---------------------------------------------------------

オーナーさんお待ちかねのフェスタです！

近づく消費税の大増税。

物件の老朽化などでお悩みのオーナーさんが、

「今すぐやるべきこと」とは何か？

新築・建て替え・大規模修繕・空室対策・リフォーム・相続・・・

すべてがわかります！

１１本の充実のセミナー、

賃貸経営のたのもしいパートナーとなる企業による

相談ブースも回りきれないくらい多数。

前回４月開催の際は、大好評をいただき、

ご来場者があふれてしまったため（大変ご迷惑をおかけしました！）

今回は会場をより広いフロアに変えて皆さんをお迎えします！

（新宿ＮＳビル地下１階中ホールです）

不足がちだったセミナーのレジュメも多数ご用意いたします。

●ご参加のお申し込みは下記からどうぞ。

　↓

（株）オーナーズ・スタイル主催「賃貸経営（得）フェスタ」

ご参加申し込みページ

●フェスタの開催時間、出展企業、セミナーの内容等、

　詳しいご案内は下記へ！

　↓

「フェスタ詳細」ページ（ＰＤＦファイル）

（上記ご参加申し込みページからもつながっています）

皆さんのご来場をお待ちしています！

---------------------------------------------------------

新サービス登場！「ＯＷＮＥＲ'ＳＳＴＹＬＥ大家さんの会」

「みんなの掲示板」

---------------------------------------------------------

たくさんのオーナーさんにご参加、ご利用いただいている

「ＯＷＮＥＲ'ＳＳＴＹＬＥ大家さんの会」に、

新たなサービスが加わりました。

「みんなの掲示板」です。

オーナーさんが自由につぶやける掲示板。

賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、

何でも書き込んでください。

気軽なつぶやきも、オーナーさん同士でシェア(共有)すれば、

貴重なアドバイスや勇気づけられるひと言になることも。

賃貸住宅経営がもっと楽しくなります。

「みんなの掲示板」入口は、

「大家さんの会」トップページ→こちら　にあります。

サービスはスタートしたばかり。

あなたのつぶやきで、ぜひ盛り上げてください！

■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□

「賃貸経営(得)フェスタ」11月４日　in新宿　　(無料)

消費税の増税前に大家さんがやっておくべきことが全部わかる！

■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□■■□□

主催：オーナーズ・スタイル

後援：公益社団法人東京共同住宅協会、NPO法人賃貸経営110番

日時／11月4日（日） 9：45～17：00（出入り自由）

会場／新宿NSビル地下1階中ホール

所在地／東京都新宿区西新宿2-4-1

交　通／「新宿駅」南口・西口より徒歩約7分

　　　　都営大江戸線「都庁前駅」Ａ3出口より徒歩約3分

----------------------------------------------------------

●人気講師陣による注目のセミナー１１本！

●セミナー会場「A」　9：45開場

10：10～11：30

"ボロ物件"を満室に変える！鈴木ゆり子流

「オバちゃんパワー」賃貸経営術

大家さん兼不動産コンサルタント

鈴木ゆり子氏

11：50～12：40

消費税の増税前にオーナーが必ずやっておくべきこと。

相続対策は今後どう変わる？

税理士法人タクトコンサルティング

税理士宮田房枝氏

13：10～14：00

金融機関から有利な条件で借りる方法。

ローン借り換えの成功と失敗

FPコンサルティングファーム代表

不動産融資コンサルタント小川武男氏

A-4 14：20～14：50

これからは「介護賃貸」の時代になる！

35坪からできる賃貸経営

株式会社Ｓ-FIT（エスフィット）代表取締役

紫原友規氏

A-5 15：10～15：40

なぜ、ガレージ付き賃貸住宅が

満室を維持し続けるのか？

株式会社エクシス一級建築士事務所代表取締役

藤野昌弘氏

A-6 16：00～16：50

「古さ」から新しい価値を見い出し、

老朽化物件を再生するリノベーション

株式会社ブルースタジオ専務取締役

クリエイティブディレクター大島芳彦氏

●セミナー会場「B」　9：45開場

10：50～11：40

弁護士が公開！立ち退き交渉／定期借家契約／

滞納督促のポイント

九帆堂法律事務所

弁護士久保原和也氏

12：00～12：50

「大規模修繕＋リノベーション」で

競争力を高めて空室を減らす

株式会社朝日リビング

リフォームプランナー中川めぐみ氏

13：20～14：10

最新の入居者ニーズと

これからの空室対策

株式会社リクルート住まいカンパニー

リクルート住宅総研主任研究員矢部智仁氏

14：30～15：20

建て替え？リフォーム？売却？どう選択するか。

そして建築パートナーの賢い選び方

公益社団法人東京共同住宅協会会長谷崎憲一氏

15：50～16：40

やり方次第で

これだけ差が出る相続税

フジ相続税理士法人／株式会社フジ総合鑑定グループ代表

不動産鑑定士藤宮浩氏

----------------------------------------------------------

●オーナー懇親会　（事前予約が必要で、有料となります）

17：20～19：00

【会場】新宿NSビル1階　ROSE＆CROWN

【会費】2,000円（軽食と飲み物付き）

----------------------------------------------------------

●何でも相談できる相談ブース出展企業

賃貸経営のたのもしいパートナー企業がみなさんのご相談にお答えします！

［新築・建て替え］

　　朝日建設株式会社　

　　株式会社ガレントコーポレーション　

　　住友林業株式会社　

　　セキスイハイム株式会社　

　　積水ハウス株式会社　

　　タマホーム株式会社

　　トヨタホーム東京株式会社　

　　日本住宅株式会社　

　　株式会社桧屋ランデックス

　　株式会社サンタ通商〈プリマ倶楽部〉　

　　ミサワホーム株式会社　

　　三井ホーム株式会社

　　新日鉄グループ　レスコハウス株式会社　

　　株式会社Ｓ-FIT（エスフィット）　

［リフォーム・大規模修繕］

　　旭化成リフォーム株式会社　

株式会社朝日リビング　

　　住友不動産株式会社〈新築そっくりさん〉　

株式会社ラクシー

［コインパーキング］株式会社アイペック　

［コインランドリー］株式会社エムアイエス　

［資産診断］株式会社コスモスイニシア

［相続税の還付］株式会社フジ総合鑑定　

［売買］野村不動産アーバンネット株式会社

［家賃保証］日本賃貸住宅保証機構株式会社

［管理・借り上げ］株式会社パワーコンサルティングネットワークス

●オーナーズ・スタイル無料相談ダイヤルもブース出展

　オーナーズ・スタイル誌でおなじみ「相談ダイヤル」の相談員が、

　無料でご相談に応じます。この機会をお見逃しなく。

　相談テーマ／空室対策、老朽化、税金、相続、新築、建て替えなど

　相談員／以下に所属する中立的な専門家です

　公益社団法人東京共同住宅協会

　公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会首都中央支部

　ＮＰＯ法人賃貸経営110番、空室救助隊

----------------------------------------------------------

●お申し込み

下記ＵＲＬへアクセスし、必要事項を入力してください。

オーナーズ・スタイル　ホームページ

http://owners-style.co.jp

［お問い合わせ］

　電話03-3541-0083

（オーナーズ・スタイル平日10：00～18：00）

※後日ご招待状（来場者プレゼント引換券）をご自宅へお送りします。

※予約なしでも入場できますが、

　予約ありの場合は来場者プレゼントを差し上げます。

※確認のお電話をさせていただく場合がございます。

----------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------

メルマガ「月刊オーナーズ・スタイル」を

お読みになってみませんか？

---------------------------------------------------------

年４回・季刊で発行の「オーナーズ・スタイル」本誌では

紹介しきれない賃貸経営のお役立ち情報を

「毎月１回、月末ころ」

メルマガで配信しています。もちろん「無料」です。

お申し込みは→　こちらへどうぞ！

---------------------------------------------------------

年４回発行・無料！

「オーナーズ・スタイル」本誌の読者を募集しています！

---------------------------------------------------------

「オーナーズ・スタイル」は、年４回、

賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている、

無料の賃貸経営マガジンです。

すでに約３万１８００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんに、

お読みいただいています。

最新の空室対策、入居者ニーズ、人気の設備、不動産市況のほか、

管理、建築、法令、相続、節税にかかわる知識など、

賃貸経営に役立つ情報が満載。

中立・公正な編集記事のもと、わかりやすく、

これらを知ることができます。

無料のセミナーや「読者懇親会」、

読者無料相談ダイヤルへのご案内も！

Ａ４・８０ページ前後のボリュームで、オールカラー。

「キレイな本」と、

大変ご好評をいただいています。

なお、恐縮ですが、

お申し込みをいただけるのは、

　・東京・神奈川・千葉・埼玉にて、

　　１棟以上の賃貸住宅を所有され、

　　同地域内にお住まいのオーナーさん

　もしくは、

　・上記オーナーさんのご家族様

・・・のみと、させていただいております。

どうぞご了承ください。

■無料購読お申し込みは→　こちらです！

-----------------------------------------------

株式会社オーナーズ・スタイルについて

株式会社オーナーズ・スタイルは、どの企業系列にも属さない、

中立的な立場に立つ独立企業です。

広く各スポンサー様からの広告掲載をいただきながら、

情報誌を無料で発行、セミナー・イベントなどを主催、

さらに、インターネット・コンテンツ等を

無料で発信させていただく会社です。

-----------------------------------------------

賃貸経営お役立ち情報（月曜日の記事）│コメント(0)

名前
電子メール
URL
コメント

約９割の高齢者が「いまの住まいに満足」。 平成２４年版 高齢社会白書

コメントする

約９割の高齢者が「いまの住まいに満足」。平成２４年版高齢社会白書