賃貸住宅にももちろん！都が太陽光発電「屋根貸しビジネス」をマッチング｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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賃貸住宅にももちろん！都が太陽光発電「屋根貸しビジネス」をマッチング

2013年01月28日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

報道などで、

すでにご存知の方もいらっしゃるかもしれません。

東京都が、

太陽光発電「屋根貸しビジネス」マッチング事業を

スタートさせています。

きっかけは、

昨年７月からはじまった、再生可能エネルギーの

「固定価格買取制度」。

とりわけ一般からの関心も高い太陽光発電では、

これによって、

・発電事業者が一定の面積を有する「建物の屋根」を借りて

太陽光発電設備を設置

・建物所有者が屋根の「賃料」を得る

「屋根貸しビジネス」の展望が開けています。

そこで東京都では、

この仕組みに参加する発電事業者と建物所有者の

マッチングをはかるため、

昨年秋、まず発電事業者を募集。

続いて、屋根（建物所有者）の募集を開始。

発電事業者とのマッチングを進めています。

なお、募集対象となる「屋根」の要件は、

（１）太陽光発電設置用として概ね２０年間の貸付が可能であること

（２）太陽光発電設置が可能な屋根面積が１５０㎡以上であること

　（北面及び太陽光発電の設置に際し障害物がある部分を除く）

（３）屋根の日照条件が良好なこと

（・・・さらに詳しくは下記、都のサイトをご参照ください）

「１５０㎡未満の屋根を複数まとめて１５０㎡以上として

申請することも可」とも、なっています。

オーナーさんにとっては、

・これまでは収益を生まなかった「屋根」が、

　賃料収入を生むようになる

・設置された発電設備を非常用電源として

　活用できる場合もある

・設備のメンテナンスは発電事業者が行なってくれる

その上で、

「再生可能エネルギーの普及に貢献できる」ということで、

基本的には、

意義とメリットの伴った事業といえそうです。

以上、

ご興味をもたれたオーナーさんは、

ぜひ下記、

東京都のサイトを覗いてみてください。

　↓

「東京都環境局
太陽光発電『屋根貸しビジネス』マッチング事業（屋根の募集）」

ちなみに、

本事業のあらましが紹介される

「『屋根貸し』セミナー&個別相談会」は、

２月５日（火）に、

第２回目が開催されるとのこと。（→案内ページ）

都によれば、

「昨年、第１回目を開催したところ、

定員を超える多くの申込をいただき、

再度開催の要望が多かったため、この度第２回を開催します」

とのことで、

皆さん、とても関心が高そうです。

なお、本事業は、

「これからはじまる」事業。

世間には色々な予測や意見もあるようです。

参加をご検討されるに際しては、

そうしたさまざまな声について、

検索エンジンを使って、

インターネットから拾っておくのもよいでしょう。

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