2013年2月｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

編集長

こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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配線工事不要！ワイヤレスＴＶモニターホンが人気です

2013年02月04日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

高まる入居者・入居希望者の防犯ニーズ。

ですが一方で・・・

「各部屋にＴＶモニターホンを取り付けたいが、

必要な工事がネックに・・・」

そんなオーナーさんも少なくはありません。

そこで最近注目を集めているのが、

「ワイヤレスＴＶモニターホン」。

玄関ドアに設置するカメラ部分と、

室内で使うＴＶモニター（子機）部分が無線で通信。

そのため、配線工事が不要です。

（名称については、ワイヤレスドアホン、

ワイヤレスドアモニターなど、ほかにも色々な呼び方があります）

価格は各社、各商品でさまざまですが、

２～３万円程度のものがおおむね標準クラス。

「物件の共用エントランスにＴＶモニターホンがあるが

各部屋の入口には付いていない」

と、いう場合にもおすすめです。

導入すれば、

多くの入居者、入居希望者に喜んでもらえるでしょう。

ちなみに、

代表的な商品のひとつ、

パナソニックの「ドアモニ」、「ＶＬ－ＳＤＭ３００」の

機能を紹介すると

・ワイド表示からズーム表示に切り替えが可能な、

　約３．５型のモニター画面で、

　玄関の外の様子が確認できる

・ドアカメラとモニターにマイクとスピーカーを搭載。

　室内から来訪者と通話できる

・モニター中は来訪者や玄関の外の様子を

　静止画(１秒おきの４枚連続)で録画可能。

　最大５０件まで保存可能

・モニターは充電式なので持ち運びも楽。

　室内どこからでも来訪者を確認できる

等々、なかなかの高機能。

（さらに詳しくは→　パナソニックさんのサイトへ）

価格比較サイトなどを見ると、

現在、２万円程度から購入が可能なようです。

なお、

このワイヤレスＴＶモニターホンの導入、設置にあたって、

ぜひ注意しておきたいのは、

「取り付け可能なドアかどうか・・・？」

について。

事前の確認が必須です。

上記、パナソニックさんの商品の場合も、

下記のページのとおり、

取り付けができるドアの条件・できない条件について、

詳しい案内がされています。

→当該ページ（取り付け可能なドアについて）

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盛り上がっています！　オーナーズ・スタイル

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レベルの高いノウハウ情報も書き込まれていますので必見です。

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賃貸経営お役立ち情報（月曜日の記事）│コメント(0)

鎌倉駅にも近い妙本寺。除夜の鐘を突きました

2013年02月01日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

金曜日は「鎌倉大家日記」です。

鎌倉駅からも程近い「妙本寺」。

私の好きなお寺のひとつです。

時々境内を散歩します。

ちなみに昔、ここで拾った銀杏。

うちの小庭の植木鉢の中で、

いま、ちゃんとイチョウの木に育っています。

ある場所でたまたま住職さんを紹介されたり、

その住職さんの息子さんと、彼のバイト先で出会ったり・・・

「なんだかご縁があるな」

と、思っていたところ、

１２月３１日、ご近所の方との会話で、

「上田さん、今夜の除夜の鐘はどこで突くんですか？」

「決めていないんですけど、いつもなら寿福寺さんとか・・・」

「妙本寺さんもいいらしいですよ」

それでは・・・！

ということで、２３時３５分に家を出発。

２３時４５分に到着。

満月を過ぎて間もない、

月の明るい夜。

境内はライトアップもされていて、とても素敵な雰囲気でした。

見ると、

ご近所の皆さんらしいご家族連れなど、

すでに１００人近くが梵鐘まで列をなしています。

ですが、

多くがご家族単位で、３～４名づつが一緒に鐘を突かれるので、

意外に行列は早く進み・・・

３０分ほどで順番が回ってきました。

若いお坊さんがニコニコと見守っておられ、

何ともいい感じ。

撞木を引き、大きな鐘を思い切り突いてみると、

低い、

とても響きのよい音が夜空に鳴り渡りました。

お寺の鐘は、概して大きいほど、

低くておごそかな、雰囲気ある音を出す場合が多いようです。

「いい場所で新年を迎えられたなあ」

気分もよく、家路につくことができました。

なお、

この静かな谷戸にたたずむ名刹、

妙本寺については、

過去にもこのブログで採り上げています。

　→「鎌倉の今年の『桜』報告」

　→「知る人もわずかな鎌倉・妙本寺のホタル」

冒頭にもふれたとおり、

鎌倉駅からも遠くありません。

皆さんも鎌倉へいらっしゃる際は、ぜひ立ち寄ってみてください。

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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)