「壁に貼るシール」は賃貸住宅のお手軽空室対策？｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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「壁に貼るシール」は賃貸住宅のお手軽空室対策？

2013年02月05日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

空室対策のひとつとして、

壁のクロスをインパクトのある派手なものに貼り替える・・・

あるいは、

入居者に好きなものを選んでもらう・・・

最近これらを試みる管理会社や

オーナーさんが増えています。

ちなみに、

後者の「壁紙セレクト」サービスを最初に始めたとされているのが、

四国は松山にある、

「日本一すごい！」との評価も聞かれる管理会社さん、

（株）日本エイジェントさん。

訪問記事を昨年秋、

このブログに掲載させていただきました。

（→当該記事）

そこに加えて最近、

もっと手軽で、

入居者にとってはもっと自由気ままな、

「壁のクロスの上に貼るシール」

と、いうのが販売されているとのこと。

たとえばこれを入居者へプレゼントすることで、

競合物件との差別化がはかれるのか？

あらかじめ物件の壁に貼って演出。

内見者の目をひくことができるのか？

オーナーズ・スタイル編集部でも

早速インターネットで商品のひとつを購入。

これを私の自宅で試してみました。

なお、気になる価格は・・・？

とても安く、今回選んだものの場合、千円もしません。

「韓国製」とのこと。

色々なデザインが用意されている中、

緑色をした、

観葉植物のような柄の、無難そうなものをとりあえず購入。

私の家の

薄いベージュのビニールクロスの上から貼ってみました。

結果・・・

部屋は確かに華やかな雰囲気に。

ですが、

苦労したのは貼りつける位置。かなり悩まされます。

商品には見本となる写真が付いているのですが、

なかなかそのようには美しくおさまらないのです。

ただし、このシール、

貼っても、割と楽に剥がすことができます。

かといって、簡単に剥がれ落ちることもありません。

跡もつきません。

ですので、あちらこちら、さまざまに貼る位置を変えて、

試してみることはできるのですが・・・

「私にはセンスがないのか・・・!?」

しまいには自信を喪失。

ショックをうけた次第です。

ですが、

相手が美的センスにあふれた入居者ならば別。

プレゼントすればとても喜んでくれるかもしれません。

また、同様にセンスのあるオーナーさんならば、

安価に、手軽に、

物件を演出することができるかもしれません。

なお、この商品でやや気になったのは、

（この商品にかぎってのことかも知れませんが）

光が当たると、表面が「テカる」こと。

昼間の日差し、夜の照明、

当たる角度によっては、いずれにおいてもテカりが発生。

素材改良の余地があるな、と感じました。

今後、私達賃貸住宅オーナーにとっての大きな力に

成長してくれるのか、

どうなのか、

見守っていきたい商品のひとつといえるでしょう。

※インターネットで色々な商品をご覧になってみたい皆さんは、

　検索エンジンに、

　「壁に貼るシール」、「壁に貼るステッカー」

　などと入力して、検索してみてください。

　沢山の情報が得られるでしょう。

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