こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
認知度はまだまだ。しかし期待も寄せられる「賃貸住宅管理業者登録制度」
2013年04月15日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
「賃貸住宅管理業者登録制度」が発足してから、
今月で１年と４ヶ月になります。
（平成２３年１２月より施行）
そこで、
国土交通省中部地方整備局が、
同制度の浸透の度合いなどをはかるアンケートを実施、
その結果を公表しています。
なお、賃貸住宅管理業者登録制度の概要については、
当ブログでも、
過去にやや詳しくご紹介をさせていただきました。
賃貸住宅の管理業務の適正な運営の確保、
賃貸住宅管理業の健全な発達
などを目的にスタートしたこの制度、
こちらの二つの記事をぜひご覧下さい。
↓
さて、アンケートの結果です。
なお、
今回の調査対象は、
国土交通省中部地方整備局の管内に本社をもつ登録事業者。
「１７１社への郵送アンケート・回収率約５０％」
と、なっています。
まず、
「登録したことでどのような影響があったか」
・・・との質問に対しては、
７３％の事業者が、
「特に影響はない」と回答しています。
さらに、
「登録制度について、大家・賃借人などは関心を持っているか」
・・・８８％が「関心なし」。
「登録に至った動機」としては、
６６％が、
「対外的な信用の向上」を挙げているのですが・・・
いまのところは、そうした期待に反し、
やや寂しい結果となっているようです。
ですが一方、
「本登録制度は賃貸住宅トラブルの減少に役立つと思うか」
の問いに対しては、
３６％が「役立つ」
５５％が「今後の運用次第」と回答。
つまりは９１％が、
制度の内容自体についてはまずまずの評価。
「本登録制度を実効あるものとしていくために、
どのようなことが必要と思うか？」
に対しては、
８３％が、
「制度の一般への周知強化（が必要である）」と回答。
今後の行政などへの期待もうかがわれる結果となっています。
なお、
繰り返しますが、当アンケートは、
国土交通省中部地方整備局が、
管内に本社をもつ登録事業者に対して行なったものです。
全国の事業者を対象にしたものではなく、
関東や首都圏から上がった数値でもありません。
とはいえ、
実感としては、
「首都圏でも同じアンケートを行なえば、
おおむね似た結果が出るのではないか？」
と、いったところではないでしょうか。
さらに詳しい内容は下記に。
ぜひご覧になってみて下さい。
↓
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