- オーナーズ・スタイルの新しいサイトができました。
- 大家さんのための情報を、facebookでも情報発信中です。
- 恒例の4建物、鎌倉市の「春の施設公開」。扇湖山荘庭園も。鎌倉まつりもスタート!
- この夏で創刊3周年。オーナーズ・スタイル広島版 読者オーナーさんの声
- 女性がセキュリティよりも重視している住まいの条件・・・厳しいその答え
- 甘茶とアジサイの関係をご存知? 4月8日はお釈迦様の誕生日を祝う「花まつり」
- この春で創刊3周年。オーナーズ・スタイル九州版 読者オーナーさんの声
- 都が調査。ネットカフェで夜を明かす人の約4人に1人が「住む家がない」
- 大賑わいの鎌倉中心部を横目に、大船駅に降り立って「桜」・・・もおすすめです
- オーナーズ・スタイル東海版 読者オーナーさんの「お悩みとご不安」
- 2018年9月
- 2018年8月
- 2018年3月
- 2018年2月
- 2018年1月
- 2017年12月
- 2017年11月
- 2017年10月
- 2017年9月
- 2017年8月
- 2017年7月
- 2017年6月
- 2017年5月
- 2017年4月
- 2017年3月
- 2017年2月
- 2017年1月
- 2016年12月
- 2016年11月
- 2016年10月
- 2016年9月
- 2016年8月
- 2016年7月
- 2016年6月
- 2016年5月
- 2016年4月
- 2016年3月
- 2016年2月
- 2016年1月
- 2015年12月
- 2015年11月
- 2015年10月
- 2015年9月
- 2015年8月
- 2015年7月
- 2015年6月
- 2015年5月
- 2015年4月
- 2015年3月
- 2015年2月
- 2015年1月
- 2014年12月
- 2014年11月
- 2014年10月
- 2014年9月
- 2014年8月
- 2014年7月
- 2014年6月
- 2014年5月
- 2014年4月
- 2014年3月
- 2014年2月
- 2014年1月
- 2013年12月
- 2013年11月
- 2013年10月
- 2013年9月
- 2013年8月
- 2013年7月
- 2013年6月
- 2013年5月
- 2013年4月
- 2013年3月
- 2013年2月
- 2013年1月
- 2012年12月
- 2012年11月
- 2012年10月
- 2012年9月
- 2012年8月
- 2012年7月
- 2012年6月
- 2012年5月
- 2012年4月
- 2012年3月
- 2012年2月
- 2012年1月
- 2011年12月
- 2011年11月
- 2011年10月
- 2011年9月
- 2011年8月
- 2011年7月
- 2011年6月
- 2011年5月
- 2011年4月
- 2011年3月
- 2011年2月
- 2011年1月
- 2010年12月
- 2010年11月
- 2010年10月
- 2010年9月
- 2010年8月
- 2010年7月
- 2010年6月
- 2010年5月
- 2010年4月
- 2010年3月
- 2010年2月
- 2010年1月
高コストな補修・整備は増税前に・・・!オーナーさんの「消費税」増税対策
2013年09月03日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
先週のこの「編集部こぼれ話」では、
「来週もひきつづき、
大家さんの会・みんなの掲示板に集まっている
お役立ちアドバイスをご紹介いたします」
と、予告していましたが、急遽予定を変更。
私達オーナーズ・スタイルが集計したアンケートの結果を
皆さんにご報告したいと思います。
そのアンケートとは・・・
先般実施させていただいた、
「消費税増税を意識しての前倒し購入・契約にかかわる調査」。
メルマガ「月刊オーナーズ・スタイル」の読者の皆さんから、
ご回答を募ったものです。
早速、内容をご紹介いたしましょう。
まずはこんなご質問。
「消費税の増税を意識して、前倒しで購入や契約をされましたか?」
1.予定なし・・・56%
2.すでに購入・契約した。もしくはその予定・・・44%
前倒しでの購入や契約の予定がない、という方が、
半数以上を占めています。
皆さん、消費税の増税に関しては
あまり「焦り」を示してはいらっしゃらない・・・
冷静なご様子が窺えます。
続けて次の質問です。
上記で「2」を回答された皆さんへお尋ねしました。
「消費税の増税を意識して、前倒しで、何を購入・契約されましたか?
あるいは前倒しで何を購入・契約される予定ですか?」
いただいたご回答とその順位をご紹介いたしましょう。
1位 「外壁・屋根の改修」
2位 「鉄部の塗装」
3位 「賃貸住宅の新築・建て替え」、「賃貸住宅の売却・購入」
4位 「キッチン台の交換」
5位 「エアコン」、「その他」
6位 「集合ポスト」、「TVモニター付きインターフォン」、「照明器具」
7位 「間取り変更」、「エントランスや外構」、「IHクッキングヒーター」、
「壁紙」
8位 「宅配ボックス」、「洗浄機付きトイレ」
9位 「給湯器」
10位 「防犯性能の高いカギ」、「追い焚き機能付きバス」
11位 「和室から洋室へ」、「ゴミストッカー(共用のゴミ置き場)」、
「ユニットバスの交換」、「室内洗濯機置き場」、「床」、「収納スペース」、
「光ファイバーなどのインターネット設備」
いかがでしょうか。
ちなみに上記のうち、
1位と2位は、やや他に比べて割合が突出していて、
1位の「外壁・屋根の改修」を行なった、
または行なう予定であるという方は、
全体の33%ほど。
同様に2位の「鉄部の塗装」は、26%ほどと
なっています。
かかる費用が高額、
かつ、
建物の品質維持のために特に重要な補修・整備について、
「増税前に手当てをしておこう・・・!」
そんなしっかりしたお考えをお持ちのオーナーさんが
比較的数多い様子です。
---------------------------------------------------------
メールマガジン 月刊オーナーズ・スタイル 無料登録
---------------------------------------------------------
毎月月末頃に、賃貸経営のお役立ち情報を
お届けするメールマガジンです。もちろん無料。
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」誌の読者を募集!
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年4回、賃貸住宅オーナーさんのご自宅に
直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約3万5000世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です!
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
●東京・神奈川・千葉・埼玉に在住で、
同エリア内に1棟以上の賃貸住宅を所有されている、
オーナーさんとそのご家族に、限らせていただきます。
---------------------------------------------------------
盛り上がっています!
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」の「みんなの掲示板」
---------------------------------------------------------
賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、
オーナーが何でも自由に書き込める掲示板です。
最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました!
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何%以上なら優秀なのか?
●サブリースのデメリットって何?
●管理会社にフリーレント3カ月と言われた
●2階の音がうるさいと1階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて!
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は?
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も!
●もったいない! 壁のクロス貼り換えの頻度は?
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は?
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法?
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします!
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話(火曜日の記事)│コメント(0)
コメントする