こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
いつか私の物件でも・・・！自宅の壁に自分で壁紙を貼ってみました
2013年10月04日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
先日のこと。
自宅で、壁紙貼りに挑戦してみました。
結果は、大成功です！
部屋の雰囲気ががらりと変わりました。
しかも作業は予想以上に簡単。
短時間で終了。
「次は私の経営するアパートの部屋でもチャレンジを・・・！」
俄然、楽しみになってきました。
作業のあらましをご紹介しましょう。
まずは、写真をご覧下さい。
これが貼り終えたあと。完成した姿です。
もともと貼られていた白いクロスの上に、
ビンテージ風・・・と、いった感じでしょうか、
「板壁」の柄がプリントされた壁紙をかさねています。
写真では伝わりきっていないかな・・・？
とも思いますが、
実際、部屋に佇んでいると・・・なかなかおしゃれ！
ちょっとしたブティックの内装のような雰囲気です。
ただ、
わずかですが、マイナスも感じられました。
以前の白いクロスに比べ、壁紙の存在感が増した分、
部屋が狭く感じられるのです。
人によっては、多少の圧迫感を覚えてしまうかも。
「狭い部屋に壁紙を貼るときは、色・柄を慎重に選ぶべきだな・・・」
ひとつ勉強になりました。
下は今回使用した道具の写真です。
作業手順はこんな具合です。
まず、糊を作ります。
お店で買ってきた糊の粉を
マニュアルに従い、適量、ぬるま湯で溶かします。
それを４０分ほど放置します。
その間に、
ロール状となった壁紙を広げ・・・
壁の高さに合わせ、それよりもすこし長めに切り取ります。
切り取った壁紙の裏に、
出来上がった糊を塗っていきます。
この際、ローラーを使用。
塗り終えたら３分間ほど放置。
ほどよく糊をなじませます。
そのあと、いよいよ壁への貼り付けです。
今回は、上記のとおり、
もともと貼られていたクロスは剥がしませんでした。
クロスの上からそのまま貼り付け。
なお、ここで大事なのが、「空気抜き」です。
刷毛を駆使するなどして、
壁紙と壁とがしっかりと密着するよう、
間に空気が残って、デコボコが生じないよう、
注意しながら作業を進めます。
無事貼り終えたら、
余った部分の壁紙をカッターで慎重に切り取ります。
これで一枚分の工程が終了。
あとは同様の作業の繰り返しです。
事前に思っていたよりも、やってみるとかなり簡単。
ラクラクでした。
ちなみに今回、ちょっとだけ苦労したのは、
コンセントの部分での処理。
コンセントカバーの形に合わせて壁紙を切り抜くのが
やや大変でしたが、
ここは美観上のポイントです。
丁寧に作業。
なんとか上手くいきました。
結果、
６畳ほどの部屋の壁、１面を仕上げるのに要した時間は、
準備作業から後片付けまでを入れても、
わずか２時間ほど。
繰り返しますが、
「思っていたよりもずっと簡単！」です。
さて、今回私が壁紙を購入したのは、
ネットショップで有名な「壁紙屋本舗」さん・・・の、
そのいわゆる「リアル店舗」（実際のお店）である、
「ＷＡＬＰＡ ＳＴＯＲＥ 東京」さん。
場所は渋谷区の恵比寿。
恵比寿駅から徒歩で数分の便利な場所にあります。
（サイトは→こちら）
行ってみると、
たくさんの魅力的な壁紙が並んでいて、
一体どれがいいものか・・・？
暫し、迷わされました。
そこで店員さんに、「一番人気は？」と尋ね、
教えてもらったのが、上記の「ビンテージ風」でした。
さらには道具も購入。
必要なもの一式が、セットになって売られていました。
なお、実際に壁紙を買いに出向かれる際は、
あとで、
「壁紙が足りない！」
逆に、
「多く買いすぎた！」
などといった事態が生じないよう、
事前に壁の縦横等、サイズを正確に測っておきます。
「全部でどれくらいの量の壁紙が必要になるのか・・・？」
お店で自ら推計、判断できるように、
しっかりと準備しておくのがよいでしょう。
さて、
以上、いかがでしたでしょうか。
さきほども記したとおり、
私のアパートで次に空室が出た際には、
私は自ら、新たな壁紙を貼ってみるつもりでいます。
いや、その前に、
オーナーズ・スタイルのオフィスの壁にも貼ってみようかな・・・？
ちなみに今回、私はひとりで作業を頑張りました。
ですが、
できればおすすめは、家族や友人などとの共同作業。
なぜなら、
大きくイメージの変わった部屋を見ると、
達成感抜群！
きっと楽しいイベントになること、まちがいありません。
■最後に、お知らせです。
来たる１０月２０日・日曜日、
新宿ＮＳビル大ホールにて開催の
オーナーズ・スタイル主催 「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
こちらにて、
「壁紙屋本舗の壁紙貼り体験コーナー」
を開設いたします。
「壁紙貼り体験」は、当日予約・先着順。
当日朝よりお申し込みを受付。
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詳しくは下記ご案内サイトにて。
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直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万５０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
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