賃貸オーナーさんも心に留めて！土砂災害は東京都心でも起こりえます｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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賃貸オーナーさんも心に留めて！土砂災害は東京都心でも起こりえます

2013年11月18日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

先月の半ば、関東の東の海上を通過、

各地に水害などをもたらした台風２６号。

とりわけ、２４時間雨量がなんと８２４ｍｍに達した伊豆大島では、

山が崩れて大量の土砂が町を襲い、

家が住人ごと押し潰されたり、流されたりするなど、

甚大な被害が及ぶこととなりました。

そのすさまじい状況・・・

テレビの映像を観ながら、

二年前の東日本大震災による津波に襲われた町々の様子を

思い出された方も、少なくなかったように思われます。

亡くなった大勢の皆さんのご冥福を心から祈らずにはいられません。

さて、

このように、台風あるいは梅雨、秋雨前線の活発化など、

記録的な大雨が降るたびに、

各地から発生のニュースが伝えられる土砂災害。

アスファルトとコンクリートにかこまれた大都市部、

とりわけ東京都心などでは、

何となく無縁なもののようにも感じられがちですが、

実は、そう安心しきってよいものではありません。

なぜなら、

ご存知の方も多いはず。

たとえば東京は、

意外にも土地に急な傾斜や起伏の多い「坂の街」。

ゆえに、

崖などの傾斜地であって、

これが豪雨や地震などによって崩壊した場合、

多くの人々に被害の及ぶことが予想される

「急傾斜地崩壊危険箇所」・・・

実は、

東京２３区内だけでも、１００や２００では済みません。

なんと、「５９２ヶ所」も存在しています。

では、都心のどんなところに

そんな場所が・・・？

それをひと目で把握できる便利なページが、

国土交通省のウェブサイトに置かれています。

まずはどうぞ、

ご覧になってみてください。→　こちら

上記をひらくと、緑の日本地図が画面に現れるはずです。

地図は二種類あって、上に掲げられているものが

全国の「土砂災害危険箇所」。

さらに下が、「土砂災害警戒区域」を検索できるものと

なっています。

早速、試しに、

土砂災害危険箇所（上段の地図）の東京都の部分を

クリックしてみましょう。

すると、

「＜東京都　土砂災害危険箇所マップ＞全体索引図」

と、タイトルされたページが開かれます。

次に、

左下にある「２３区」という表示の先頭にくっついている、

黄色の四角いマークの部分をクリックします。

すると、そのすぐ下に、

先頭に緑の丸印がついた各区の情報へのリンクが現れますので、

まずは港区の「緑丸」をクリックしてみます。

次いで、

現れた港区の地図・・・「１／２」、「２／２」のうち、

どちらかお好きな方をクリックしてみてください。

一目瞭然、

まさに区内くまなく、ちりばめられたかのような「危険箇所」。

結構驚きの地図が見られるかと思います。

（拡大が可能です＝カーソルを地図の上に置いてクリック）

さらに次に、ページを二つ戻って、

いわゆる下町の東部、

たとえば墨田区、葛飾区、江戸川区、江東区といったところを

クリックしてみてください。

おや？ページが開かれませんね・・・。

しかも、

さきほどの港区のときは、先頭の丸印にカーソルを置くと、

色が緑からピンクに変わりましたが、

今度はそれがグレーに変わるようです。

その理由は・・・

すぐ上の解説にも書かれていますが、

これらの区には、

都が定める土砂災害危険箇所が無いのです。

しかし、

考えてみればこれは当たり前といえば当たり前。

土地の平たい、これらいわゆる下町にあっては、

崩れる心配のある急な崖や傾斜地自体が、

そもそもほとんど見られない、ということになるわけです。

以上、

ぜひ参考としてみてください。

なお、

付け加えると、このサイト（システム）、

最初の「緑の日本地図」以降、

画面は各都道府県庁が運営するそれぞれのサイトの中の、

各都道府県独自の該当ページへ、遷移する仕組みとなっています。

そのため、ご紹介した操作方法は、

東京都に限ってのものとなっていますので、

どうぞご了承ください。

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