スマートフォンで不動産物件検索・・・２０代では５割を超えました！｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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スマートフォンで不動産物件検索・・・２０代では５割を超えました！

2013年12月02日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

「不動産物件検索はスマートフォンで」

そんな人々の数が急増！

２０代では５割を超えた・・・との報告を

不動産情報サイト事業者連絡協議会（ＲＳＣ）が、

先月公表しています。

内容の一部をご紹介いたしましょう。

調査対象は不動産情報サイトでの物件検索経験者。

有効回答者数１５２３人。

さまざまな調査項目の中、

「何を使って（不動産物件を）調べましたか」

と、皆さんにお尋ねしたところ、

２０代以下では、こんな結果が示されています。

　ＰＣ・・・８４．５％

　スマートフォン・・・５４．１％

ちなみに昨年の調査では、

同じく２０代以下・・・

　ＰＣ・・・９１．９％

　スマートフォン・・・２６．６％

つまり、ＰＣはじわじわと減。

一方で、スマートフォンは１年で倍増です。

ちなみに、同じ質問に対する３０代の回答は、

ＰＣ・・・９２．１％　スマートフォン・・・３５．２％

４０代では

ＰＣ・・・９４．６％　スマートフォン・・・１６．４％

５０代以上では

ＰＣ・・・９６．７％　スマートフォン・・・７．９％

我々が日常、街などで目にするその風景のとおり、

若い層ほど、「スマホ」を使いこなしていることがよくわかります。

なお、以上の数値については、

賃貸物件を検索する場合も、

売買物件を検索する場合も、

いずれも各年代別のくくりにひとまとめにされてしまっているのが、

隔靴掻痒です。

しかし、当然のことながら、

若い２０代においてはそのかなりの割合が、

３０代においても少なくない数が、

検索対象とする不動産物件として、

売買ではなく、賃貸を選択していることでしょう。

となると・・・

年々精度が増しているとはいえ、

ＰＣ（パーソナルコンピュータ）に比べれば圧倒的に小さな、

あのスマートフォンの画面で、

皆さんの物件の写真や概要がどのように表示されているのか、

魅力的な画面となっているのか・・・？

もはや確認は怠れません。

もちろん、

こうした状況を受け、

仲介会社や管理会社も、その多くが、

工夫や努力を重ねてはいる筈。

ですが、

賃貸経営におけるあらゆる場面でいえることではありますが、

「誰かに丸投げ」は、絶対に禁物。

スマホを持たないオーナーさんにとっては、

やや億劫なことかもしれませんが、

とりわけ、学生・単身者用など、

若年層向けの物件の経営をされているオーナーさんの場合、

彼ら「お客様」の見る世界と同じ世界を

いつでも見られるようにしておくこと・・・

重要な検討課題でしょう。

以上の調査結果が含まれた、

「不動産情報サイト利用者意識アンケート　調査結果」は　→こちら。

不動産情報サイト事業者連絡協議会（ＲＳＣ）のサイトは

→　こちらです。

なお、本報告にはご紹介したテーマ以外にも、

数多くの興味深い調査結果が網羅されています。

ぜひご覧になってみてください。

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