オーナーさんの出番です。テレビモニター付きドアホン・購入躊躇のその理由｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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オーナーさんの出番です。テレビモニター付きドアホン・購入躊躇のその理由

2014年02月10日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

テレビモニター付きドアホン「ドアモニ」などを販売する

パナソニック株式会社さん。

「玄関チャイム・空き巣の行動に関する認知・

ドアホンの保有状況や購買意欲についての調査データ」

を昨年末に公表しています。

この中に・・・

私達賃貸住宅オーナーがぜひ注目しておきたい結果が。

安全、安心、防犯のため人気とされる

「テレビモニター付きドアホン」。

これを自宅に取り付けないでいる人が、

「取り付けないでいる」・・・その中心的な理由が、

かなり明確なかたちで掘り起こされています。

調査ではまず、

こんな問いかけがされています。

「あなたの自宅には玄関の外の様子を見るための

テレビモニター付きドアホンが付いていますか？」

質問対象は全国の２０～６０代以上の男女５００人。

　はい・・・４７．２％

　いいえ・・・５２．８％

の回答となっています。

そこで、上記の「いいえ」とお答えになった皆さんに、

再度こう尋ねてみました。

「あなたはテレビモニター付きドアホンを購入したいと思いますか」

　いいえ・・・が優勢。６２．５％です。

　（はい・・・は３７．５％　下段で話題にします）

そこでさらに、

これら「購入したいと思わない」皆さんへ、

「理由を教えてください」と、問いかけてみたところ・・・

　工事が必要で面倒・・・３５．２％

　価格が高い・・・４７．３％　

この二つが、その主たる答えとなっています。

ですが、

ここでちょっと、後戻りしてみてください。

上記、「工事が必要で面倒」、「価格が高い」との理由を

明らかにしてくれたのは、

ここではあくまで、

「自宅にテレビモニター付きドアホンは付いておらず」、

「購入したいとも思っていない」、皆さんです。

一方で、

「いま自宅にテレビモニター付きドアホンは付いていないものの、

できれば購入したいと思っている」・・・皆さんも、

別に大勢いらっしゃるわけです。（上記の「３７．５％」の皆さん）

公表されているこのたびの調査結果を見る限りでは、

今回、そうした皆さんへ、

「購入を躊躇している理由」を別途問いかけることは

されていない様子なのですが、

もしも問いかけがされていれば、やはりその答えは、

「工事が必要で面倒」

「価格が高い」

に、集中していたのではないでしょうか。

すなわち、

・面倒な工事がなければ／価格が手頃であれば　購入「したい」

・面倒な工事があるので／価格が手頃ではないので　購入「したくない」

そうおっしゃるこれらはどちらも、

ほぼ同じ条件をもって、

目下、

テレビモニター付きドアホンの購入を保留している人々。

つまりはいずれも同様に、

今後、同じきっかけをもって購入に動きそうな潜在顧客・・・

と、いうことなのでは？

今回の調査に使用されたアンケートの実物など、

設問の様子をすべて把握しない限り、

もちろん軽々しいことは言えませんが、

このたびのパナソニックさんの調査、

どこかで市場の「想い」をすくい漏らしている可能性が

ひょっとすると、ありそうです。

さて、ともあれ・・・！

以上の件、

私達の賃貸住宅に限って考えてみるならば、いかがでしょう。

安全、安心、防犯のため、

「テレビモニター付きドアホン」を自宅に取り付けたいと考えている人が、

実際に世の中に少なくないとして、

その多くが、

「工事が必要で面倒（ゆえに賃貸ではさらに面倒）」、

「価格が高い」

と、考え、

購入を躊躇しているとするならば、

賃貸住宅の場合、たとえば、

「取り付け簡単・配線工事要らずのワイヤレスの機種」を

オーナーさんがプレゼントしてあげることで、

この問題、即全面解決です。

入居者に喜ばれ、

同時に物件も、その魅力がグッとするどくアップしそうです。

男女別、世代別のデータも示されている下記にて、

より詳しい今回の調査結果内容をご確認ください。

→パナソニック（株）による当該調査結果公表ページ

　（"ピンポーン"に潜む危険・・・。年末の玄関先にはご用心！

　年末の防犯意識についての調査結果）

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