どんどん減っていく大学生への仕送り。でも賃貸物件選びは充実志向？｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
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どんどん減っていく大学生への仕送り。でも賃貸物件選びは充実志向？

2014年06月02日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

東京私大教連（東京地区私立大学教職員組合連合）が、先月、

「私立大学新入生の家計負担調査２０１３年度」

を公表しています。

「私立大学の問題を考える重要なデータとして、

首都圏の私立大学に入学した新入生の家計負担の状況について

明らかにすることを目的とした調査」

とのこと。

対象は、

２０１３年度に私立大学（短期大学を含む）に入学した

新入生の保護者・父母の皆さん。

ちなみに、

上記私立大学とは・・・

早稲田、明治、工学院、中央、獨協、東邦、など、

１都５県にある１５の大学・短大。

有効回答数は５０４８件となっています。

「月平均の仕送り額は８万９千円で過去最低額を更新」

「新入生の６割以上が奨学金を希望する」

「９割以上の家庭が入学費用の負担を重いと感じている」

など、それぞれの結果について、

ぜひ、

下記にてご確認ください。

→「私立大学新入生の家計負担調査２０１３年度」（報告書本体）

さて、

そうした中から、

今回はやや興味深い、

あるいは、

考えさせられる（？）データをひとつ、ご紹介いたしましょう。

それは、

この調査で明らかとなった、

学生さんおよびそのご家庭が、仕送りの中から支払う、

学生さんが暮らす部屋の「家賃」。

何が興味深く、考えさせられるのかと言うと・・・

ここ約２０年の間、

右肩下がりで減ってきている仕送り額に対して、

支払われる家賃は、

逆に段々と、上昇傾向にあり続けているということなのです。

ちなみにその額、

１９９０年度は平均４万８３００円、９５年度は同じく５万５３００円

だったものが、

２０１３年度は６万９００円。

９０年度の約１．２６倍に。

であるがため、

「仕送り額に占める家賃の割合」も、

この間は、おおむね右肩上がりとなっているのです。

さて、

どんなご感想でしょうか。

賃貸住宅オーナーさんであれば、

とりわけ、

築古の単身者向け物件を抱え、

日々空室とたたかっていらっしゃるようなオーナーさんであれば・・・

「ちょっと待ってくれ。

ここ２０年くらいといえば、賃貸住宅の家賃は上がらず、

むしろ多くで下がり続けてきたはずじゃないか・・・！」

そうなのです。

世の中で、

家賃がいくら平均して低落傾向とはいっても、

「３点ユニットの入った古い物件は嫌！」

「室外洗濯機置き場は駄目！」

と、いうことになれば、

選択肢はどうしても、

より新たな仕様・高賃料の物件に限られて来ざるを得ないはず。

都会の大学に学生さんを送り出す親御さんのご苦労が

さまざまに掘り起こされている当調査なのですが・・・

意外なところで、

現在、

あるいは近頃までの若者のちょっと「すねかじり」な様子も、

数字になって、

現れてしまっているのかもしれません。

上記を調査した「東京私大教連」のサイトは　→こちらです。

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