意外？「賃貸住宅は地域づくりの重要なツール！」読むと納得のレポートです｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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意外？「賃貸住宅は地域づくりの重要なツール！」読むと納得のレポートです

2014年07月07日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

ニッセイ基礎研究所からこの５月、

「戦略的賃貸住宅誘導論―賃貸住宅が地域を変える」

と、題されたレポートが発表されています。

統計にもとづく人々の「住み替え」にかかわる行動への考察から、

「民間賃貸住宅は、若いファミリーを地域に呼び込み、

そこに定着させる機能を有している」

と、指摘するこのレポート、

「地域の力になりたい、貢献したい」

と、日頃考えていらっしゃるオーナーさんにとっては、

大変参考となる、

ヒントにあふれた内容となっています。

ところで、上記、

「民間賃貸住宅は、若いファミリーを地域に呼び込み、

そこに定着させる機能を有している」・・・

皆さんに、そんな実感はおありでしょうか。

たとえば学生や単身者向けの

ワンルーム、

１Ｋなどを中心とした物件を経営されているオーナーさんの場合、

「それはなかなか得られようもない」

と、いったところが、実際ほとんどなのかもしれません。

ですが、

いわゆるファミリー物件をお持ちのオーナーさんの場合となると、

話は別。

「お互いに地方出身の新婚カップルが、

旦那さんの通勤に便利な鉄道の沿線に建っていたうちのアパートで

新生活をスタート。

やがて子どもが生まれたが、

アパートからそう遠くないところにマンションを買い、退去していった」

そんなご経験をお持ちの方も、

多分、少なくはないでしょう。

当レポートの分析によれば、

「民間賃貸住宅から持ち家に住み替えた世帯の７割が

自市区町村内で持ち家を取得している」

とのこと。

さらには、

「それら若いファミリー層の多くは、

地域への愛着感も含めた子育て環境を評価して、

自市区町村内で持ち家を取得しているものと思われる」

とも。

つまりは、

「民間賃貸住宅は、若いファミリーを地域に呼び込み、

そこに定着させる機能を有している」

・・・と、いうことに。

こうした、

賃貸住宅の持つ秘められた力を活用し、

周囲に共助の意識の高い良質なコミュニティを醸成、

それを地域の活力に結び付けていくためのプランを示しているのが、

なかなかの力作・意欲作といっていい、

当レポートです。

ぜひ、下段リンク先にて、

内容をご覧になってみてください。

東京都武蔵野市の「子育て共感賃貸住宅」

東京都北区の「多世代交流型賃貸住宅」

千代田区における「学生居住推進活動」

興味深い、これら三つの事例紹介も盛り込まれています。

ニッセイ基礎研究所

「戦略的賃貸住宅誘導論―賃貸住宅が地域を変える」　→こちらです。

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