なぜ？入居者５人に１人が、引越したあとすぐに引越ししたくなっている！｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

編集長

こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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なぜ？入居者５人に１人が、引越したあとすぐに引越ししたくなっている！

2014年10月13日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

株式会社マイナビさんが運営する、

賃貸情報サイト「マイナビ賃貸」。

「５人に１人が『新生活後、すぐに引っ越したくなった』。

失敗と感じた理由は？」

と、題した調査結果を公表しています。

対象はマイナビニュース会員さん・５００名。

「新生活を始めて、すぐに引越したくなったことがありますか？」

と、尋ねたところ、

２２．４％が「はい」と、回答。

最も多かった理由は・・・、やはりこれです。

物件周辺、あるいは物件内の他の部屋などから生じる「騒音」！

「隣の住人が夜中に人をたくさん呼んで騒ぐが、

クレームを入れる勇気もなく、困ってしまった」

などといった声が紹介されています。

２位を飛ばします。

（下段リンク先にてぜひご確認を）

注目すべきは、第３位。

そこに挙げられているのは、「大家さんの対応」。

入居者に構い過ぎの「過干渉」のほか、

サービスの提供者、

あるいはサービス業（＝賃貸住宅経営）を行なう者としての自覚のない

「無責任な態度」が、

入居者を失望させた例として挙げられています。

過ぎ去った古い時代の感覚のまま、

「こっちは部屋を貸してやっているだけなんだ。

面倒臭いこと言わないでくれ・・・！」

そんな態度を許してくれる入居者＝お客様は、

もはや一人として私達の市場にはいないと、そう思っておかないと、

その方の賃貸経営に、あまりよい未来はないでしょう。

ちなみに、今回の調査結果、

マイナビ賃貸さんはこう結んでいます。

「（新生活後すぐに引越ししたくなった・・・とはいっても）

いざ引越すとなれば、新たな引越し費用や、

部屋探し、準備など、かなりの労力も必要となってしまいます。

その前に大家さんや管理業者さんに頼って、

うまく対処したいものですね」

いやいや。

それはちょっと生ぬるいでしょう。

住まいを変えるのに、確かに労力や費用は要しますが、

・インターネットによるスピーディな部屋探し

・初期費用の低額化

これら主な二つの理由から、

昔に比べると、賃貸住宅における「住み替え」は、

いまや格段に容易なものとなってきています。

「うゎ・・・隣にとんでもなく迷惑な人が住んでいる！」

と、なった場合、

「大家さんや管理業者さんに頼る」前に、

さっさと見切りをつけて逃げ出す人も、

もしかすると、いまは昔よりも

格段に増えてしまっているのではないでしょうか。

マイナビ賃貸「住まいと暮らしのコラム」

「５人に１人が『新生活後、すぐに引っ越したくなった』。

失敗と感じた理由は？」　→こちらです。

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