こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
皆さんの高いご満足度は維持！１０月１８日のフェスタのご報告・その２
2015年01月06日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
１０月１８日土曜日、
新宿ＮＳビルにて開催させていただきました、
オーナーズ・スタイル主催 「秋の賃貸経営＋相続対策フェスタ」。
前回は、ご来場者数や、
ご来場の皆さんのプロフィールについて、
いくつかご紹介をさせていただきました。（→こちら）
今回は、フェスタへの、
皆さんのご満足度などについて、ご報告をしたいと思います。
まずは、
セミナーへのご満足度です。
とても満足・・・５１％
少し満足・・・３７％
少し不満・・・３％
とても不満・・・１％
セミナーは聴講していない・・・９％
次に、
ブース（出展企業・団体等のブース）へのご満足度です。
とても満足・・・４９％
少し満足・・・４６％
少し不満・・・２％
とても不満・・・１％
ブースは訪問していない・・・３％
最後に、スタッフへのご満足度です。
とても満足・・・５５％
少し満足・・・４３％
少し不満・・・２％
とても不満・・・０．４％
ちなみに、
集計（設問）方法が今回とは異なっているのですが、
前回の数値は以下のとおり・・・
セミナー・・・満足７１％ 普通２８％ ご不満１％
ブース・・・満足５０％ 普通４９％ ご不満１％
スタッフ・・・満足５４％ 普通４４％ ご不満２％
すなわち両者、
直接比較ができないかたちではありますが、
概観として、
「まずまずのご満足度を今回も維持できた」
と、いうところかと思われ、
スタッフ一同、
ほっと胸をなでおろしているところです。
ご来場の皆さんの平均ブース訪問数は、
おひと組様あたり、
３．５ブースです。
また、ブースの側から見た、
「ご訪問いただいたお客様の数」は、
平均４６．４組となっています。
その結果、
「当日ご訪問いただいたお客様１０組と成約の見込み」
とのうれしいお話を
ある出展企業様からいただいているほか、
「後日、２組様との成約に至った」
「フェスタ当日、その場で１件ご成約をいただけた！」
「翌日、１件ご成約となった！」
・・・といった報告が、次々飛び込むなど、
オーナーさんと、
オーナーさんを応援する企業・団体さん、
双方のよいマッチングの場をご提供できたことに、
私達も大変喜んでいるところです。
なお、
各ブースだけではありません。
自分史展示コーナー、リノベーション写真展のコーナー、
弁護士無料相談コーナー、
ペイント体験コーナーなども、当日は大賑わい。
どの企画もご好評をいただけて、
本当に、
心よりうれしく思っています。
最後に、
今回の 「秋の賃貸経営＋相続対策フェスタ」へ
ご来場いただいた皆さんに、
「現在、ご検討中のことは？」
と、お尋ねした結果をご紹介いたしましょう。
１位・・・「リフォーム・リノベーション」４１％
２位・・・「空室対策」３８％
３位・・・「相続対策」３７％
が、トップスリーです。
これらに若干離れて、
４位・・・「不動産の購入・投資」２９％
が続くという結果となっています。
１位、２位は、
併せて空室対策といえますので、
空室と相続は、
オーナーさんにとっては、やはり過去より当然のことながら、
「不動の二大テーマ」
と、いうことができそうです。
ご報告はさらに来週に続きます。
アンケートに寄せられた、
ご来場の皆さんからのさまざまな声を
ご紹介したいと思います。
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「オーナーズ・スタイル」は、年４回（首都圏版）、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万６０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんに
お読みいただいているほか、
２０１４年４月からは、関西版も発行。
関西圏約１万の読者のお手元にもお届けを開始しています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
「首都圏版」
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
「関西版」
大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
東京で一人暮らしを始めようとする人が家具を揃える「お店」はここ！
2015年01月05日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
株式会社マイナビさんが運営する賃貸情報サイト、
「マイナビ賃貸」。
先月、面白い調査結果を公表しています。
ご紹介しましょう。
題して、
「新生活に必要な家具はどこでそろえるの？」
調査対象は「年齢不問・全国の男女」。
有効回答数は３００。
「東京で一人暮らしを開始。インテリア・家具をどこで購入する？」
と、尋ねたその結果です。
第１位は、「ニトリ」さん。
１１２票を集め、
割合にして、３７％を占めています。
２位は「ＩＫＥＡ」さん。
７６票、２５％の支持を得ています。
３位は「無印良品」さん。
３９票、１３％です。
そして、
４位は「Francfranc（フランフラン）」さん。
２１票。７％
以上が上位・トップ４となっています。
ところで、昨年のこと。
このブログでもご紹介させていただいているので、
もしかしたら、
ご記憶にある方もいらっしゃるかもしれません。
マイナビ賃貸さんは、こんなアンケート結果も
公表されていました。
そのタイトル・・・
「リノベーションをお願いしたいメーカー・ショップランキング」
５００名の方に対し、
「自宅を改造する際、リノベーションをしてもらいたいと思う
インテリアメーカー、もしくはセレクトショップはどこですか？」
と、尋ねたもの。（→こちら）
その結果は、以下のとおり。
１位 無印良品
２位 Francfranc
３位 IKEA
４位 ニトリ
いかがでしょうか。
順位こそ前後しますが、
これらの顔ぶれは、見事に今回の調査結果と同じです。
まさに、
この４社・４ブランドこそ、
いま、日本でもっとも広く認知され、支持されている、
「カジュアルな家具・インテリアのお店」
と、いうことができるでしょう。
ただし、
繰り返しますが、ご覧のとおり、
その順位は、二つのアンケートで大きく入れ替わっています。
理由は容易に想像がつきます。
今回の調査結果で１位となっているニトリさん、
２位に挙がったＩＫＥＡさんのウリといえば、
やはり低価格。
「どこで購入する？」
と、具体的に聞かれれば、
答えは自ずと、これらに集まりやすくはなることでしょう。
一方、
無印良品さん、Francfrancさんといえば、
まずまずお手軽な価格構成を展開しているとは
いえるものの、
その立つ位置は、
あくまでカジュアルの範疇にありながらも、
「若干の憧れの対象」
と、いったところ。
「リノベーションをしてもらいたいと思うお店は？」
との「仮定」を聞かれれば、
当然、上位に上がってくることにはなるはずです。
ともあれ、
上記二つのアンケートにおける４社・４ブランドの順位の違い、
「実に的を射たところ」と、いうほかありません。
以上、
内見に来られる入居希望者へのアピールのため、
「空室に家具を入れてモデルルームに」
などと、お考えのオーナーさんにとっては、
とても参考になる、両調査結果です。
ちなみに、
４社・４ブランドのうち、Francfrancさんは、
特に飛び抜けて、
女性の支持率が高いものと思われます。
マイナビ賃貸「住まいと暮らしのコラム」
「新生活に必要な家具はどこでそろえるの？」
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