こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
３ヶ月続いた空室が１日で解消！負けない読者オーナーさんの声
2015年04月21日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
いつも皆さんから、
たくさんの声をお寄せいただいている、
オーナーズ・スタイル本誌の
読者アンケート。
少し以前にいただいたものの中から、
今回は、
選りすぐりのパワフルなお話を三つ、
ご紹介いたしましょう。
まずは、こちらです。
「３ヶ月続いていた空室を自力で埋めました。
自分で『マイソク』を作って、チラシ配りをしたんです。
１日で入居が決まりました！」
行動力で結果をつかんだオーナーさんからの声です。
すばらしいですね！
ちなみに、こちらのオーナーさんは、
内見希望の方がいらっしゃった際、
部屋のブレーカーを上げると、
同時に音楽が流れ出す演出も、工夫されているのだそうです。
次は、こんな声です。
「近くの大学の医学部に、
中国から来た学生さんがたくさんいると聞いて、
中国のテレビ、
しかも地方のローカル局の番組が見られるようにしたところ、
全ての部屋が埋まりました。
故郷のテレビ番組を見られることは、
彼らにとって、とても嬉しいことのようです。
皆さん、退去される際も、きっと友人や後輩に、
ウチの物件を紹介してくれるでしょう！」
すごい・・・！
何かアドバイスやヒントがおありになってのことでしょうか。
それとも自らご発想を？
ともあれ、
すばらしい目のつけどころではないでしょうか。
世界には、国内の地域、地域ごとに、
大きく文化や言葉までが違っているという国が
山ほどあります。
なので、言われてみれば、まさになるほど・・・！
通常、私達には容易に気がつけないところです。
次のオーナーさんも、
なかなかパワフルです。
「退去のあとの原状回復、管理会社の見積もりは３８万円！
これでは大変だと、家族で一致団結し、
自分達で作業を開始。
皆で楽しく、盛り上がりつつ仕上げた結果、
部屋はとてもきれいになり、費用は１３万円。
次はもっと短時間で、さらに効率よくやれそうです」
ご家族一致団結、楽しく盛り上がって・・・
という、
すばらしい副産物も得られたオーナーさん。
途方にくれたり、落ち込んだりせず、
「前へ向かって自ら動いてみる」
を実践されての大成功、
今後への自信まで掴まれた様子です。
以上、
頑張っていらっしゃる、
パワフルな読者オーナーさんからの声、
いかがでしたでしょうか。
最後に、
もう一件、ご紹介させてください。
賃貸経営がかかわるものの重さを
あらためて感じさせてくれる声です。
「１２世帯へお願いした『立ち退き』が始まりました。
３０年来お住まいの皆さんが、今後どうすればよいか、
行き先を私もいっしょに探しながら、
苦労させてもらっています」
私達オーナーズ・スタイルは、
頑張るすべてのオーナーさんを
これからも全力で応援していきます！
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