ぜひご一読を。オーナーズ・スタイルの編集部員が本を出版しました！｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

編集長

こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

ホーム

ぜひご一読を。オーナーズ・スタイルの編集部員が本を出版しました！

2015年05月05日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

オーナーズ・スタイル編集部・副編集長の小宮理恵子

（経営管理修士　ＭＢＡ．早稲田大学）が

本を書きました。

「コミュニティ・デザインによる賃貸住宅のブランディング

―人気シェアハウスの経験価値創造―」

早稲田大学大学院商学研究科・長沢伸也教授との

共著による研究書です。

成功している、

シェアハウスなどのコミュニティ型賃貸住宅について、

・その物件はなぜ成功しているのか？

・成功している物件が生み出している「価値」とは何か？

それらをマーケティングの枠組みに

照らし合わせたうえでひもとき、

そこでは、

住む人への高度な「経験価値」が生み出され、

それが持続的に再生産されていくかたちで、

物件自体の価値も進化し続けていること、

すなわち、

「ブランディング」され続けていることが

解き明かされています。

採り上げられている研究事例は、

・昭和初期の原宿セントラルアパートがテーマ

　「THE SHARE」（渋谷区）

・未来に向けて進化し続ける実験住宅

　「一宇邨（いちうそん）」（福岡市）

・日本最大規模・２６０室のシェアハウス

　「ソーシャルレジデンス蒲田」（大田区）

・毎日英語漬けの"家中留学"を実現

　「Lang Boat Kanda」（千代田区）

・食のプロ・起業家を育てるビジネススクール

　「コネクトハウス池上」（大田区）

・シングルマザーのための子育て基地

　「ペアレンティングホーム高津」（川崎市）

・壁紙が選べる「カスタムメイド賃貸」の先駆け

　「ロイヤルアネックス」（豊島区）

これらの成功を

　伝統的な物件マーケティングの枠組み

　・・・たとえば賃料、ロケーションなど

　経験価値上の枠組み

　・・・たとえばそこに住むことで得られる自己の成長、

　　　　他者への貢献、安心安全など

以上の両方から分析、

コミュニティ型賃貸住宅の

いわゆる「運営ノウハウ」ばかりでなく、

それ以上に、

これらによる社会的価値を私達が創造するための

「原理」を理解できる、

深い内容となっています。

ぜひご一読ください！

ちなみに、この本の中で、

ここだけでも既にすごい価値アリ、としておすすめなのが、

「付録」の部分、

（付録といっても約４０ページにわたります）

各シェアハウス等、コミュニティ型賃貸住宅の

運営者の皆さんへのインタビュー集です。

そこにはこんな胸を突く言葉も・・・

「建築と建築物は違うのです。

　建築とは、ある"状況"をつくること」

「私たちは、社会と人生に

　選択肢を増やしたいのです」

「賃貸経営を（モノづくりではなく）コトづくりとして

　とらえられる人が、これからは成功する」

賃貸経営を通して、小さくとも世の中に価値を投じたい・・・

そんな想いにあふれるオーナーさんへの

とてもよい刺激に満ちている、

おすすめの本です。

---------------------------------------------------------

　　　「オーナーズ・スタイルお役立ちメルマガ」　登録無料！

---------------------------------------------------------

　毎月２回、賃貸経営のためのお役立ち情報をお届けする

　メールマガジンです。もちろん無料！

→　バックナンバー閲覧・お申し込みはこちら！

---------------------------------------------------------

　　　　　「オーナーズ・スタイル」本誌の読者を募集！

---------------------------------------------------------

　「オーナーズ・スタイル」は、年４回（首都圏版）、

　賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている

　無料の賃貸経営情報誌です。

　賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、

　すでに首都圏約３万６０００世帯にのぼるオーナーさんに

　お読みいただいているほか、

　昨年からは関西版、北海道版を発行。

　さらに今年４月からは九州版を創刊しています。

→　「オーナーズ・スタイル」の誌面を覗いてみる

→　「オーナーズ・スタイル」の無料送付を申し込む

　なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、

　下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。

■首都圏版

　東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、

　同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様

■関西版

　大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、

　同地域内に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様

■北海道版

　北海道に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様

■九州版

　福岡県に１棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様

　「オーナーズ・スタイル」は、

　厳選されたスポンサーからの広告掲載で事業の成り立つ、

　読者の皆さんにはご負担のない「無料誌」です。

　どうぞお気軽にお申し込みください！

---------------------------------------------------------

編集部こぼれ話（火曜日の記事）