賃貸経営はあくまで「夢」の土台。それでもソプラノ大家さんはここまでやる！｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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賃貸経営はあくまで「夢」の土台。それでもソプラノ大家さんはここまでやる！

2015年05月26日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

オーナーズ・スタイル編集部の本棚には、

たくさんの「本」が並んでいます。

その一部が、いわゆる「満室経営本」。

オーナーさんへの指南書です。

どれも、とても参考になります。

もちろん、

オーナーズ・スタイルには、オーナーズ・スタイルとしての

賃貸経営に対する考え方はありますが、

カリスマ大家さん、著名なコンサルタントさん、不動産会社経営者、

若い投資家さんなど・・・

様々な立場の方が、さまざまな切り口から、

賃貸経営の成功を考えるこれらの本、

いろいろな意味で、

私達にとっても、よい教科書です。

さて、そんな本の中から、

今回は、

声楽家（ソプラノ歌手）であり、主婦でもある

菅原久美子さんという方が書かれた、

「夢とお金をひきよせるソプラノ大家さん流アパート投資のヒミツ」

と、いうタイトルの本をご紹介いたします。

ちなみにこの本、

読まれるオーナーさんによっては、

ちょっとジェラシー、

あるいはショックを感じる内容になっているかも知れません。

それはこういう理由によります。

やや、あからさまに言ってしまえば、

著者である菅原久美子さん＝ソプラノ大家さんにとって、

賃貸経営は、いわば仕方なく始めた仕事。

必要に迫られて「怖々」選んだ、

ほとんど片手間といってよい仕事なのです。

なぜなら、

彼女のライフワークであり、

大切な本業は、

あくまでソプラノ歌手。ボイストレーナーとしての「声」の仕事。

そして主婦。

賃貸経営は、

これらを並立させながら、

芸術家としての彼女自身をさらに磨き、高めるための道具、

あくまで経済的な基盤です。

であるのに、ソプラノ大家さんは、

「歌い続けるために、不動産投資を始めよう」

と、思い立ってからわずか３年も経たずして、

賃貸経営を成功させ、

「満室経営本」を出版し、講演に呼ばれ、

全国何万というオーナーさんに、

賃貸経営のノウハウを指南してしまえるだけの

「カリスマ」となっているのです。

なので、

ちょっといやらしい想像ですが、

家賃に加えて、

本の印税・・・講演料・・・

ますます豊かなものとなっていく経済基盤をもとに、

ソプラノ大家さんは、

本来の夢の方へも日々邁進・・・！

何とも、憎たらしい存在ですね。

（最近はボイストレーナーとしてカラオケ上達本も出されています）

ですが、今回紹介の一冊、

「夢とお金をひきよせるソプラノ大家さん流アパート投資のヒミツ」

を読むと、

なるほどよくわかるのです。

彼女のすばらしい成功の秘訣が。

それは、一言で言うと、

無邪気なまでの「体当たり」。

ソプラノ大家さんは、

決して余計な壁を自分の前に設けません。

たとえば、

「アパートのリフォームは、工事会社に頼まず、

セルフリフォームでやれば大きな節約になる」

と、思い立つと、

彼女はなんと早速、

職業訓練校に通いだしてしまうのです。

そこで技術を学ぶばかりか、

勉強仲間のおじさんたちと人脈をこしらえ、

頼れる「大工さんチーム」まで形成してしまう始末。

それらご学友の皆さん、のちには蝶ネクタイをしめて、

ソプラノ大家さんのリサイタルを聴きにもきて

くれたのだそうです。

「よし。セルフリフォームをやろう」

そう考えたとき、

多くの人が、

「では私にはどこまでやれそうか」と、

まずは、自分に出来うる範囲を考え、

線引きするはず。

ですが、ソプラノ大家さんは、

何のためらいもなく、さらに先へとジャンプ。

自分ができる範囲という、そもそもの条件自体を

大きく広げてしまう道を選択する・・・

と、いうことのようです。

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