オーナーズ・スタイル関西版。アンケートに寄せられた「やるぞ！」の声｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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オーナーズ・スタイル関西版。アンケートに寄せられた「やるぞ！」の声

2015年06月02日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

昨年から発行を開始、

圏内１万のオーナーさんのもとへとお届けしている

「オーナーズ・スタイル関西版」

そのアンケートに寄せられた、

関西の読者の皆さんからの

元気あふれる「やるぞ！」の声を

今回はいくつかピックアップして、

ご紹介したいと思います。

まず、おひとり目のオーナーさんです。

　「自主管理の大家ですが、自分で全部を頑張ろうとすると、

　途中で息切れが・・・。

　管理会社にお願いしようか、と、

　時々弱気になってしまいます。

　でも、今号のオーナーズ・スタイルの記事を読んで、

　元気とエネルギーをいただけました。

　また前向きに、頑張ろう！

　と、気合が入りました」

　・・・ありがとうございます。オーナーズ・スタイルが

　読者オーナーさんの元気の元になれている！

　何よりうれしいお言葉です。

　ただ、自主管理は、たしかに体力の要る仕事ですので、

　必要な部分だけを別けて事業者に依頼したり、

　信頼できる管理会社とのパートナーシップに

　しっかり力を注ぐということも、

　やる気にあふれるオーナーさんの選択肢として、

　おかしいことではありません。

　どうぞ、前向きかつ柔軟に、頑張ってください！

お二人目のオーナーさんです。

　「個人の住宅や分譲マンションは、年々デザインや仕様が

　良くなっています。

　それに比べて、賃貸住宅はいちばん遅れていると

　私は思います。

　それゆえに、賃貸住宅にはまだまだチャンスがあります！」

　・・・本当におっしゃるとおりだと思います。

　どこも同じ「四角い白い箱、白い壁」の賃貸住宅でも、

　黙っていても入居者が集まるような時代は、

　とうに終わりを告げました。

　しかし、逆に言えば、

　いまの厳しい借り手市場は、

　オーナーさんにとって真にやりがいのある舞台だとも

　いえるのです。

　工夫と努力と先見性で成し遂げた物件の差別化が、

　実を結んだときの大きな喜びを味わいましょう。

次の「やる気」オーナーさんです。

　「まだ賃貸経営を始めたばかりですが、

　空室対策のことをつねに考え、

　自分が入居したい、

　と、思える物件を維持しているつもりです。

　設備の情報もこまめにチェック・・・

　空室が出た時が勝負です！」

　・・・まるで、空室発生を力試しの場として

　待ち望んでさえいるかのような、

　頼もしいオーナーさんです。

　そうなのです。空室への備えももちろんですが、

　クレーム、トラブル、事件や事故、災害、相続・・・

　いつか来るであろうその日のための

　備えと心構えが、

　賃貸経営ではとても大事です。

　運に恵まれた長期の満室経営が突然終わった時、

　その間変化した市場についていけなくなっている

　「浦島太郎」オーナーさんに、

　なってはいけません。

最後、４人目のオーナーさんです。

　「仲良くしている税理士の先生から、

　相続税の納税資金に困っている方をご紹介いただき、

　相場よりも安く、条件のよい土地を購入。

　アパートを建てることができました。

　ここまでは成功だな、と思っているところです」

　・・・そうですか。おめでとうございます。

　賃貸でも売買でも、

　「不動産物件の死命を制するのは第一に立地だ」

　そんな声が年々高まっている昨今、

　すばらしいスタートを切られたものと拝察します。

　ぜひ、その幸運を安心の源とはせず、

　前進のためのパワーに変えて、

　長期にわたる賃貸経営の成功と、

　入居者の皆さんの幸せを

　現実のものとしていってください。

私達オーナーズ・スタイルは、

頑張る全国すべてのオーナーさんを

これからも全力で応援していきます！

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