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ファミリーではない、40代シングルの「家購入」の理由、やはり・・・家賃
2015年10月26日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
住宅・不動産情報サイト「SUUMO」さんの運営する
「SUUMOジャーナル」が、
「40代シングルに聞いた、家を買ったきっかけは・・・?」
と、題した調査結果を公表しています。
対象は、
標題のとおり「40代シングル(独身)」の皆さん。
男女合わせて150名とのこと。
皆さんが家を買ったきっかけの
第1位は・・・やはり、
「家賃がもったいないと思った」・・・46.7%
私達賃貸住宅オーナーにとっては、
いつもながらの厳しい声が挙がっています。
一方、ちょっと気になるのが、
3位「将来の資産になると思った」・・・24.0%
と、いう数値。
多いのか、そうでもないといえるのか・・・。
さらには、
この皆さんが、どんな場所のどんな不動産を購入したのかは
明らかではないものの、
「持ち家、イコール資産」であることを
「公式」と考えているのであろう皆さんが、
とりあえず約1/4近く。
ですが一方で、不動産の価値は、
いまや多くの場合、
単純な資産価値から収益還元法的価値
(その不動産を運用してどれだけの収益が得られるか)へ、
シフトしてきています。
人口減少・少子高齢化と、
それにともなう不動産価格の二極化の中、
資産どころか、
収益性に乏しい不動産が人生の負担となるケースが
あちらこちらに増えていることをよく知る
私達にとっては、
若干、心配な見方といえなくもありません。
「借りる人にとって、資産にはならないものの、
あとで負担に化けることもない賃貸住宅・・・」
という、
新たな観点を
もっと味方につけるための努力が、
私達には求められているのだともいえるでしょう。
その他、
「男女で異なる、家の購入と結婚の相関性」や、
回答された皆さんのフリーコメントなど、
興味深い結果を下記にてご覧下さい。
SUUMOジャーナル
「40代シングルに聞いた、家を買ったきっかけは・・・?」
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すでに首都圏約3万6000世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
昨年からは関西版、北海道版を発行。
今年4月からは九州版、7月からは広島版を創刊。
全国約7万人の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
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同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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