- オーナーズ・スタイルの新しいサイトができました。
- 大家さんのための情報を、facebookでも情報発信中です。
- 恒例の4建物、鎌倉市の「春の施設公開」。扇湖山荘庭園も。鎌倉まつりもスタート!
- この夏で創刊3周年。オーナーズ・スタイル広島版 読者オーナーさんの声
- 女性がセキュリティよりも重視している住まいの条件・・・厳しいその答え
- 甘茶とアジサイの関係をご存知? 4月8日はお釈迦様の誕生日を祝う「花まつり」
- この春で創刊3周年。オーナーズ・スタイル九州版 読者オーナーさんの声
- 都が調査。ネットカフェで夜を明かす人の約4人に1人が「住む家がない」
- 大賑わいの鎌倉中心部を横目に、大船駅に降り立って「桜」・・・もおすすめです
- オーナーズ・スタイル東海版 読者オーナーさんの「お悩みとご不安」
- 2018年9月
- 2018年8月
- 2018年3月
- 2018年2月
- 2018年1月
- 2017年12月
- 2017年11月
- 2017年10月
- 2017年9月
- 2017年8月
- 2017年7月
- 2017年6月
- 2017年5月
- 2017年4月
- 2017年3月
- 2017年2月
- 2017年1月
- 2016年12月
- 2016年11月
- 2016年10月
- 2016年9月
- 2016年8月
- 2016年7月
- 2016年6月
- 2016年5月
- 2016年4月
- 2016年3月
- 2016年2月
- 2016年1月
- 2015年12月
- 2015年11月
- 2015年10月
- 2015年9月
- 2015年8月
- 2015年7月
- 2015年6月
- 2015年5月
- 2015年4月
- 2015年3月
- 2015年2月
- 2015年1月
- 2014年12月
- 2014年11月
- 2014年10月
- 2014年9月
- 2014年8月
- 2014年7月
- 2014年6月
- 2014年5月
- 2014年4月
- 2014年3月
- 2014年2月
- 2014年1月
- 2013年12月
- 2013年11月
- 2013年10月
- 2013年9月
- 2013年8月
- 2013年7月
- 2013年6月
- 2013年5月
- 2013年4月
- 2013年3月
- 2013年2月
- 2013年1月
- 2012年12月
- 2012年11月
- 2012年10月
- 2012年9月
- 2012年8月
- 2012年7月
- 2012年6月
- 2012年5月
- 2012年4月
- 2012年3月
- 2012年2月
- 2012年1月
- 2011年12月
- 2011年11月
- 2011年10月
- 2011年9月
- 2011年8月
- 2011年7月
- 2011年6月
- 2011年5月
- 2011年4月
- 2011年3月
- 2011年2月
- 2011年1月
- 2010年12月
- 2010年11月
- 2010年10月
- 2010年9月
- 2010年8月
- 2010年7月
- 2010年6月
- 2010年5月
- 2010年4月
- 2010年3月
- 2010年2月
- 2010年1月
老朽空き家、全国初の取り壊し!空き家対策特措法がいよいよ本格始動
2015年11月23日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
報道でご存知の方も多いはず。
全国初の「空き家対策特別措置法」にもとづく
空き家の取り壊しが、
この10月末から、神奈川県横須賀市で始まっています。
建物は木造の平屋建て。同市東浦賀に所在。
11月末には作業完了の予定とのこと。
建物はかなり老朽化、倒壊の恐れがあり、
周辺住人から不安の声も挙がるなどしていたため、
市はこれを同法に規定する「特定空家等」と認め、
上記を略式代執行しています。
なお、今回の場合、調査の結果、
空き家の所有者は特定できなかったとのこと。
そのため、取り壊しは所有者とのやりとりを経ずに、
市の費用負担によって行なわれていますが、
所有者が特定される場合は、
自治体は所有者に対して、改善のための助言や指導、
さらに勧告、命令を行なえることとなっています。
またその場合、
勧告がされて以降は、空き家の建つ敷地が、
固定資産税、都市計画税の特例対象から除外されることに。
(「小規模住宅用地における固定資産税の課税標準の
1/6への減免(都市計画税は1/3)」等が除外)
それでも改善が実現しない場合、
命令、取り壊し等の代執行と、手続きが進んでいきます。
今回の横須賀市でのニュースを受け、
利用する予定がない老朽化した空き家の所有者の中から、
今後、物件を手放すのを急ぐ人が増えていくことも
予想されています。
ところで・・・
「横須賀と、初の特措法による空き家の取り壊し」
と、いう今回の組み合せですが、
空き家問題に詳しい人にとっては、
「やはり」と、納得のいく展開ともいえるでしょう。
実は横須賀市は近年、他に先んじて、
活用方法の模索も含めて、
空き家対策に特に力を入れている自治体のひとつなのです。
そのため、
今回ほどのニュースにはなりませんでしたが、
横須賀市は、上記新法完全施行前の
今年の3月にも、
建築基準法にもとづく手続きを経て空き家を解体。
これは県内初、全国で三例目とのことです。
参考サイト:「日本経済新聞電子版」
(新聞サイトの記事は早期に削除されることがありますので
ご了承ください)
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル お役立ちメルマガ」 登録無料!
---------------------------------------------------------
毎月2回、賃貸経営のためのお役立ち情報をお届けする
メールマガジンです。もちろん無料!
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」本誌の読者を募集!
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年4回(首都圏版)、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
無料の賃貸経営情報誌です。
賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、
すでに首都圏約3万6000世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
昨年からは関西版、北海道版を発行。
今年4月からは九州版、7月からは広島版を創刊。
全国約7万人の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■関西版
大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■北海道版
北海道に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■九州版
福岡県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■広島版
広島県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
「オーナーズ・スタイル」は、
厳選されたスポンサーからの広告掲載で事業の成り立つ、
読者の皆さんにはご負担のない「無料誌」です。
どうぞお気軽にお申し込みください!
---------------------------------------------------------
賃貸経営お役立ち情報(月曜日の記事)│コメント(0)
コメントする