こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
えっ本当に!? 入居希望者は賃貸物件の「耐震性」なんて気にしていない・・・？
2016年02月01日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
アットホーム株式会社さんが、
「２０代・３０代一人暮らし社会人に聞く、
『意外と知らない自分の部屋』調査」
と、題した調査結果を公表しています。
対象は、
「全国の賃貸住宅で一人暮らしをしている
２０～３０代の社会人６１８名」
とのこと。
住んでいる自宅の
「延べ床面積を知らない」・・・５９．５％
「築年数を知らない」・・・３５．８％
「木造・鉄筋コンクリート造等の構造を知らない」
・・・３５．３％
「大家さんの名前を知らない」・・・５１．０％
さらには、
「自宅周辺の、大体同じ広さの賃貸物件の
家賃相場を知らない」・・・５４．４％
などなど・・・
賃貸経営を行なう側としては、
色々と想うところ、考えさせられるところの多い数値が、
さまざまに挙げられています。
なかでも、
とりわけ考え込まされるのは、
「物件探しの際、耐震性は意識しなかった」
・・・８７．２％
と、いう高いパーセンテージです。
見間違えではありません。なんと、９割近く。
え・・・！
そんなに多くの若い人達が、
自分の暮らす建物の耐震性なんて
「気にならない」と言っている・・・？
にわかには信じ難いのですが、
思えば、
あの東日本大震災の発生から来月で早５年です。
喉元過ぎれば何とやら、で、
そろそろ、
こんな数字も出てくる頃になってきたのだ・・・
と、いうことなのかもしれません。
とはいえ、一方では、
こんな数値も挙がっています。
「部屋探しの際、不動産会社の担当者から
耐震に関する説明があったらうれしいと思いますか？」
この問いかけに対し、
「（うれしいと）思う」が、７０．４％
これは一体、どういうことでしょうか。
物件の耐震性については、
不動産会社の担当者などから、
「何も言われなければ、何も気にしない」
しかしながら、
「言われれば気になる。気になってくる」
そんな入居者心理が、
浮かび上がっているということなのかもしれません。
ともあれ、
入居者の皆さんがどう考え、思うにしても、
彼らに安全な住環境を提供するのは、
我々賃貸住宅オーナーに課せられた重い責務です。
それを私達が忘れてしまうことだけは、
決してあってはなりません。
アットホーム株式会社
「２０代・３０代一人暮らし社会人に聞く、
『意外と知らない自分の部屋』調査」
同社・アンケートのリスト →こちらです。
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お読みいただいているほか、
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