リフォーム・リノベーション、ここにご注意！オーナーズ・スタイル読者の皆さんの声｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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リフォーム・リノベーション、ここにご注意！オーナーズ・スタイル読者の皆さんの声

2016年04月19日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

時折、オーナーズ・スタイル本誌アンケートに寄せられた、

読者の皆さんからの

さまざまな「声」をお伝えしている、

この「編集部こぼれ話」。

今回は分野を絞って、

リフォーム、リノベーションにかかわる皆さんのご経験談を

いくつかご紹介いたしましょう。

題して、

「リフォーム・リノベーション、ここにご注意！」

　「女の子向けのかわいいお部屋を作ってみたところ、

　甘えん坊なお嬢さんが入居。

　小さな内容ではありますが、トラブルが発生してしまいました」

　「不動産会社の営業担当を通してリノベーションを発注。

　ところが直後、その営業担当が退職。

　施工会社、工事内容など、状況がまるで判らなくなり、

　とても困りました」

　「リフォームやリノベーションを行なう際、

　職人さんや親方に気難しい方が多く、

　やり取りがうまくいかず、ストレスが溜まることが多いです」

　「フローリングを張り替えずに、フロアタイルでリニューアル。

　費用は張り替えるのに比べ半分以下で済みました。

　見た目もフローリングとほとんど変わりません」

　「壁紙を張り替えず、塗装で対応してくれるという

　会社に頼んだのですが、

　仕上がりがあまりよくありませんでした。

　やはり、張り替えた方がよかったですね」

　「よくない塗装会社にあたってしまいました。

　インターネット経由で見積りをとったのが

　いけなかったのか・・・

　お金と時間を浪費し、精神的にも参りました」

　「セルフリフォームで、古く汚れた床に

　床材を貼ってみたのですが、ものすごく苦労しました。

　簡単な作業で済むように謳われた商品だったのですが、

　厚く、固く、加工が大変なため、

　出来上がりも汚くなってしまいました。

　次は加工しやすいものを選んで、またチャレンジします」

　「真っ白なクロスから、少しベージュがかったものに

　張り替えをしてみました。

　落ち着いた印象になりました。

　汚れも目立たないようで、おススメです」

　「キッチンのクッションフロアを全部剥がして

　張り替えました。

　洗濯機置き場を作るためです。

　いまは部屋の外に洗濯機を置くのを嫌がる入居者さんが

　多いですから」

　「壁の一面をアクセントクロスに・・・

　でも大失敗でした。

　見本帳を見て気に入ったクリーム色を選んだのですが、

　実際に仕上がってみると、色が薄すぎて、

　ちっともアクセントになっていませんでした。

　次回はもうちょっと濃く、派手な色で、

　やってみたいと思います」

　「管理会社に相談せず、私の判断で、

　女性向けにリフォームしました。

　ですが、そもそも私の物件は男性市場向けだったようで・・・

　客付けに苦労しました」

　「風呂なしのアパートにシャワールームを取り付けようと、

　近所の大工さんに任せたところ、

　高額の請求が！

　相見積りもとらず、安易に発注したことが悔やまれます」

いかがでしょうか。

成功すれば高い効果も望める

リフォーム、リノベーションですが、

思わぬ落とし穴もあちらこちらに・・・。

手痛い失敗をご経験されたものの、

むしろそれが糧となり、

「次はこうしよう」

「またチャレンジを」

そんな声が、とても心強く感じられる次第です。

次回も続けて、

オーナーズ・スタイル本誌アンケートに寄せられた

読者の皆さんからの「声」を

ご紹介いたします。

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