こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
またも過去最低額を更新！ 私立大学生への毎月の仕送り。内７割は家賃へ
2016年06月20日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
私達賃貸住宅オーナーとしては、
毎年目にするごとに、
ちょっと心苦しい思いをさせられるこの報告です。
東京私大教連
（東京地区私立大学教職員組合連合）が、
「私立大学新入生の家計負担調査 ２０１５年度」
を公表しています。
調査対象は、２０１５年度に私立大学に入学した
新入生のご家庭。
当該私立大学の顔ぶれはというと・・・
明治大学、早稲田大学、中央大学、日本大学など、
１都３県および茨城に所在する全１６校。
有効回答数は、４５６８件とのこと。
例年、この報告の中でつねに注目される、
「毎月の仕送り額（６月以降の月平均）」は、
今回、８万６７００円。
１１年連続で過去最低額を更新しています。
さらに、
私達オーナーに、いつも複雑な気分を抱かせる
「仕送り額に占める家賃の割合」は、
７０．６％で、過去最高・・・！
家賃の平均額６万１２００円が、
上記の仕送り平均額の約７割を占めることにより、
仕送り額から家賃を除いた
学生さんの生活費もまた、
「１日あたり８５０円で過去最低。
ピークであった９０年度（２４６０円）に比べ、
４割以下に減少」
と、いうことになっています。
何とも複雑な気分です。
そして、
一部の皆さんは、こう思うなどもされるはずです。
「平均家賃が６万１２００円、 そこに問題があるのでは。
学生さんも親御さんも、よい物件を選び過ぎでは」
確かにそのとおりかもしれません。
「風呂なし共同トイレ」が珍しくなかった
かつての学生アパートや、
不自由な間借り・下宿での学生生活を
ご経験された世代の皆さんにとっては、
いまの家賃６万円台、
設備の整ったワンルームや１Ｋなど、まさに夢の城。
「タイル床の和式水洗トイレ、バランス釜のお風呂、
若干の古さ、不便・・・
そんなものさえ我慢すれば、
探せばもっと安いところが沢山あるじゃないか」
とも、仰りたくなるに相違ありません。
ですが人間、そう理屈通りにもいきません。
ある不動産情報サイトの編集長さん曰く、
「人間、育ってきた環境によって、
その我慢の基準が形作られてしまうもの」
物心ついた頃から快適な温水洗浄便座に
座り続けてきた世代には、
どうしても耐えられない環境があることも、
事実というほかありません。
その他、
自宅外通学者における入学の年にかかる費用、
入学費用の借入れにかかわる実態など、
詳しい報告の内容を下記にてご確認ください。
東京私大教連
「私立大学新入生の家計負担調査 ２０１５年度」
東京私大教連のウェブサイト
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