賃貸オーナーの６割超が将来にご不安。オーナーズ・スタイル独自アンケートの結果より｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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賃貸オーナーの６割超が将来にご不安。オーナーズ・スタイル独自アンケートの結果より

2016年07月19日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

火曜日は「編集部こぼれ話」です。

今回も前回にひき続き、

私達オーナーズ・スタイルが独自に行なったアンケートから、

興味深い結果をご紹介いたします。

テーマは、

賃貸住宅オーナーさんが抱える「将来不安」。

アンケートの実施時期は昨年１２月。

お答えくださったのは、

首都圏および関西のオーナーズ・スタイル読者の皆さんです。

まず、ひとつ目の質問です。

・ご自身の賃貸経営は、１０年後、２０年後も

　順調だと思っていらっしゃいますか？

　（有効回答数８０９）

お答えはこうなりました。

　とても厳しくなる・・・３１．０％

　少し厳しくなる・・・３１．９％

　なんらかの手を打つことで順調にできる・・・３０．２％

　今のままで順調だと思う・・・４．９％

　その他・・・２．０％

「とても厳しくなる」と「少し厳しくなる」を

合わせると、６２．９％です。

６割をやや超える程度の皆さんが、

ご自身の賃貸経営の将来を

「厳しいものになる」と、見ていらっしゃいます。

否、それだけには留まらないでしょう。

「なんらかの手を打つことで順調にできる」

と、お答えの３０．２％の方も、

裏を返せば、

「手を打たなければ順調とはいかないだろう」

そのように考えていらっしゃるものと読みとれます。

つまりなんと、９割を超える皆さんが、

ご自身の賃貸経営の将来を厳しくご覧になっている・・・

というのが、

このアンケートが示す真の結果です。

さらに次の質問です。

・ご自身の将来の生活について、経済面で不安に思われますか？

　（有効回答数７９７）

　不安に思う・・・１６．１％

　少し不安・・・４８．２％

　不安はない・・・３５．８％

こちらもまずは、先ほどの結果と同様、

６割をやや超える程度の皆さんが

悲観的なお答えを出されています。

ですが、残る約３６％の皆さんはそうではありません。

「不安はない」と、

堂々言い切っていらっしゃいます。

とはいえ、これを見て、

「さすがは賃貸オーナーさん。

いざとなっても有り余る資産を切り崩せば

乗り切れるということなんだな」

などと、思い込むのは早計でしょう。

たとえば、

富裕層の皆さんとのお付き合いが幅広い

銀行の方などがよく言われることなのですが、

資産がいくらあっても、

それを維持していく手立てや能力、

自信や心構えをお持ちでない方は、

「将来に不安がない」などという心境には

なかなかなれないものなのです。

少子化、人口減少によって、

今後ますます厳しい環境にさらされる

賃貸マーケットと対峙しながらも、

ご自身の将来の生活について、

「経済面で不安はない」

と、お答えになっているオーナーさん。

その多くは、「資産」以上に、

ご自身のもつ「自信」こそが豊富なオーナーさんと

お見受けいたしますが、

いかがなものでしょうか。

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