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オーナーズ・スタイル関西版・読者の皆さんから届いた「賃貸経営、私のやり方」
2016年10月25日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
前回は、
オーナーズ・スタイル関西版の読者の皆さんから寄せられた
お悩みの声、お困りの声・・・をお伝えした、
この「編集部こぼれ話」。(記事は→こちら)
今回は、思わず、
「頼もしいなぁ」と感じさせられる、
オーナーさんの力強いメッセージやご意見です。
どうぞ、ご覧下さい。
「以前まで、物件の清掃は業者さんに任せていましたが、
仕事が大雑把だったこともあり、解約。
自分で掃除をすることに。
すると、色々と問題に気付けるようになりました。
あれこれと物件に付け足しをするよりは、
地味ですが、とにかくきれいに掃除・メンテナンスするのが
よいのかなと思っています」
「リノベーションするよりも、
私は建替えの方がベストだと考えています。
30年くらいが建物自体の限界だと思っていますので」
「中古の戸建物件を購入しようと思いましたが、
地盤に心配が生じたのでやめました。
オーナーズ・スタイルでも、地盤選定に関して、
特集してもらえるとありがたいです」
「賃貸経営を続けていると、どうしても、
管理会社やリフォーム会社はじめ、
取引先が偏りがちになりますね。
セミナーやイベントを利用して常に広い視野を保ち、
選択肢を増やしておきたいと考えています」
「私の場合、自主管理に変えることで、
ほぼ満室経営を実現できました」
「オーナーになって、初めて、
物件のあるマンションの管理組合の総会に出席しました。
他のオーナーと交流ができる
よい機会であることが分かりました」
「マンション、アパート、駐車場、事業用物件・・・
月に二度は現地に出向き、自分の目で現状把握しています。
すべて業者任せでは、大失敗しますから!」
「空室には家具を置きます。
入居者さんが気に入れば使っていただき、
そうでなければ撤収です。
私の場合、こうすると、空室が早く埋まります」
いかがでしょうか。
自ら物件に足を運び、ご自分の目で様子を確かめる・・・
あるいは掃除や手入れをする・・・
管理組合の総会に出席してみる・・・
セミナーやイベントに参加してみる・・・
何でもとにかく「やってみる」オーナーさんが
果実を手にしている!
そんなお話が、
今回は多かったような気がします。
私達オーナーズ・スタイルは
これからも、
前向きにチャレンジされるオーナーさんの
力強い味方であり続けます!
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「オーナーズ・スタイル」は、年4回(首都圏版、東海版、関西版)、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
無料の賃貸経営情報誌です。
賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、
すでに首都圏約3万8000世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
一昨年からは関西版、北海道版を発行。
昨年4月からは九州版、7月からは広島版、
今年5月からは東海版を創刊。
全国8万人以上の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■関西版
大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■東海版
愛知・三重・岐阜・静岡にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■北海道版
北海道に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■九州版
福岡県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■広島版
広島県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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編集部こぼれ話(火曜日の記事)│コメント(0)
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