2017年1月｜賃貸経営マガジン編集長のブログ「オーナーズ・スタイルこぼれ話」

編集長

こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。

サポーターの宮栄多郎

大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。

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引越しの際のご近所への「挨拶」、その後の平和な暮らしのためにやっぱり大事？

2017年01月09日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。

不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営する

株式会社ネクストが、

「引越しの挨拶事情に関する調査」

の結果を公表しています。

対象は、過去５年以内に

「土地勘のないエリアに引越したことがある」

と、回答した４８０人。

賃貸住宅への引越しをされた方も含まれています。

数多くの設問や回答、

回答者の皆さんからのコメントなどが網羅された

内容となっていますが、

この中で、特に注目したいのは、

「挨拶に行った人と行かなかった人とで、

（その後の）ご近所との仲が良いかどうかを比較した」

と、する数値でしょう。

引越し先に住み始めてからのご近所との関係について、

「挨拶に行った人」では、

ご近所との良好な関係を築けている人が８４．６％。

一方、「行かなかった人」の４２．２％が、

ご近所との仲は「非常に悪い」か、

「どちらかといえば悪い」旨、回答しています。

ちなみに、

やはり、というべきでしょうか、

購入物件や、賃貸でも一戸建の場合に比べ、

「賃貸集合住宅」に引越した方がご近所へ挨拶に行かれる割合は

とても低く、

当調査においては、５４．４％に留まっています。

購入・マンション　７４．０％

購入・一戸建て　７５．７％

賃貸・一戸建　８１．８％

に比べ、大幅に下回る数値です。

これは、私達オーナーにとって、

深刻に考えておくべきことなのかもしれません。

引越しの際の挨拶をしないことが、

その後の入居者さん同士の関係に悪い影響を与え、

やがて、それがトラブルや生活上のストレスを生み、

ついには退去のきっかけをつくることにつながっていく、

そんなケースも少なくないとしたならば・・・。

オーナーさんの中には、

新しい入居者さんをアパートやマンションにお迎えした際は、

必ず一緒に、

隣室や上下階への挨拶回りに同行される方もいらっしゃいます。

空室予防のため、

大きな効果を発揮している可能性も高そうです。

（株）ネクスト

　「引越しの挨拶事情に関する調査」　→こちらです。

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賃貸経営お役立ち情報（月曜日の記事）│コメント(0)

鎌倉にもあります「七福神めぐり」。御朱印をいただきながら歩かれてみては

2017年01月06日

こんにちは。

大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」

編集長の上田です。

金曜日は「鎌倉大家日記」です。

この年始は、初詣だけでなく、

中には「七福神めぐり」をされたという方も

いらっしゃるかもしれません。

例外もありますが、

七福神めぐりは、通常、年始に行なわれます。

いわゆる松の内といわれる頃が中心です。

対象となっている社寺では、

この時期を

祀っているそれぞれの神様のご開帳期間などとし、

御朱印集めのための色紙も用意するなどします。

ちなみに、この「御朱印」、

集めるのが、いまかなりのブームなのだとか。

そのことも相まって、

七福神めぐりをする人が、最近はとても増えているのだそう。

たとえば、東京の「谷中七福神」といった

人気のコースでは、

ときに団体さんもご乱入（？）、

境内大混雑、門前長蛇の列・・・と、いった風景も

見られるのだそうです。

そんな七福神めぐりですが、

鎌倉にもあります。

公式名称は「鎌倉江の島七福神」です。

期間は通年です。

つまり上記に触れた、年始に限らない「例外」のひとつです。

巡る社寺は以下のとおりとなっています。

江島神社（江の島・市域は藤沢市）

御霊神社

長谷寺

本覚寺

妙隆寺

宝戒寺

鶴岡八幡宮（旗上弁財天社）

浄智寺

いかがですか。

注意深い方はすぐに気付かれたことでしょう。

七福神なのに、

お参りするのが八ヶ所となっているのです。

でも、よく見てください。

神様は、ちゃんと七名（柱）様までがいらっしゃいます。

お判りになりますでしょうか・・・

江島神社と鶴岡八幡宮・旗上弁財天社のご祭神は一緒です。

ともに、「弁天さま」です。

あらためて、

各社寺とお祀りしている神様を併せてご紹介すると、

以下のとおりとなります。

江島神社・・・江島弁財天

御霊神社・・・福禄寿

長谷寺・・・大黒天

本覚寺・・・夷尊神（えびす様）

妙隆寺・・・寿老人

宝戒寺・・・毘沙門天

鶴岡八幡宮（旗上弁財天社）・・・旗上弁財天

浄智寺・・・布袋尊

なお、上記では、

西（江の島）からコースインして、

北鎌倉へと抜けるのに都合のよい順番で社寺を紹介しています。

逆に、

北鎌倉駅に近い浄智寺からスタート、

江の島で参拝終了、という方も

もちろん、たくさんいらっしゃるようです。

公式サイトをご紹介しておきましょう。

「鎌倉江の島七福神」（鎌倉・江の島七福神会）→こちらです。

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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)