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引越しの際のご近所への「挨拶」、その後の平和な暮らしのためにやっぱり大事?
2017年01月09日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営する
株式会社ネクストが、
「引越しの挨拶事情に関する調査」
の結果を公表しています。
対象は、過去5年以内に
「土地勘のないエリアに引越したことがある」
と、回答した480人。
賃貸住宅への引越しをされた方も含まれています。
数多くの設問や回答、
回答者の皆さんからのコメントなどが網羅された
内容となっていますが、
この中で、特に注目したいのは、
「挨拶に行った人と行かなかった人とで、
(その後の)ご近所との仲が良いかどうかを比較した」
と、する数値でしょう。
引越し先に住み始めてからのご近所との関係について、
「挨拶に行った人」では、
ご近所との良好な関係を築けている人が84.6%。
一方、「行かなかった人」の42.2%が、
ご近所との仲は「非常に悪い」か、
「どちらかといえば悪い」旨、回答しています。
ちなみに、
やはり、というべきでしょうか、
購入物件や、賃貸でも一戸建の場合に比べ、
「賃貸集合住宅」に引越した方がご近所へ挨拶に行かれる割合は
とても低く、
当調査においては、54.4%に留まっています。
購入・マンション 74.0%
購入・一戸建て 75.7%
賃貸・一戸建 81.8%
に比べ、大幅に下回る数値です。
これは、私達オーナーにとって、
深刻に考えておくべきことなのかもしれません。
引越しの際の挨拶をしないことが、
その後の入居者さん同士の関係に悪い影響を与え、
やがて、それがトラブルや生活上のストレスを生み、
ついには退去のきっかけをつくることにつながっていく、
そんなケースも少なくないとしたならば・・・。
オーナーさんの中には、
新しい入居者さんをアパートやマンションにお迎えした際は、
必ず一緒に、
隣室や上下階への挨拶回りに同行される方もいらっしゃいます。
空室予防のため、
大きな効果を発揮している可能性も高そうです。
(株)ネクスト
「引越しの挨拶事情に関する調査」 →こちらです。
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「オーナーズ・スタイル」は、年4回(首都圏版、東海版、関西版)、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
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賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、
すでに首都圏約3万8000世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
2014年からは関西版、北海道版を発行。
一昨年4月からは九州版、7月からは広島版、
昨年5月からは東海版を創刊。
全国8万人以上の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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広島県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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