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全国1.4万人にアンケート。賃貸物件選びのポイントで、築年数は二の次、三の次?
2017年02月06日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
および、全国宅地建物取引業保証協会 が、
「9月23日は不動産の日 不動産の日アンケート
-住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査-」
と題して、先月、その結果を公表しています。
調査対象は全国の20歳以上の男女。
有効回答数1万4千を超えるという、規模の大きなこの調査。
設問も多岐にわたっていますが、その中には、
「あなたは持家派?賃貸派?どちらですか」
「その理由を教えて下さい」
「住宅を借りる際のポイントは何ですか」
「現在のお住まいの満足度は何点ですか(持家/賃貸)」
と、いった、
私達賃貸住宅オーナーにとっては気になる内容のものも
いくつか網羅されています。
このうち、
「住宅を借りる際のポイントは何ですか(三つまで選択可)」
の結果をご紹介してみると・・・
圧倒的な1位は、やはり
「賃料」・・・81.4%
続く2位には、これも入居希望者にとって重要な、
「交通の利便性」・・・58.6%
が挙げられています。
さらに3位は、
「周辺・生活環境」・・・48.6%
4位「間取りの数・プラン」・・・29.6%
5位「日当たり・住宅の向き」・・・20.9%
以上が、トップ5です。
そして・・・
「ウチの物件はもう〇〇年目だから」などと、
オーナーさんによく気にされがちな、
「築年数」は、14.0%で・・・6位。
トップ3の数値からは、
大きく引き離された結果となっています。
さらに詳しく、
下記にて、内容をお確かめください。
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
同 全国宅地建物取引業保証協会
「9月23日は不動産の日 不動産の日アンケート
ー住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査ー
2017年1月」
上記を含む、
研究・調査報告「アンケート結果」のリスト
ところで・・・
なぜ、9月23日は「不動産の日」なのでしょうか。
その理由は以下のとおりです。
まず、秋は不動産取引が増えるので・・・
不動産の日は秋の9月に。
さらに、二(ふ)十(とう)三(さん)の語呂合わせから、
23日に。
と、いうことになっています。
昭和59年に、
今回の調査結果の公表元でもある
全国宅地建物取引業協会連合会さんが、
これを決めたということです。
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