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女性が賃貸住宅に求めるもの・防犯設備。でも、効果があるのは「設備」だけ?
2017年02月20日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
株式会社マイナビが運営する「マイナビ賃貸」が、
「女性300人に聞いた、女性専用マンションにあると
嬉しい設備とは」
と、題した調査結果を公表しています。
なお、設問のくくりは上記のとおり
「女性専用マンション」となっていますが、
ランキングに並んだのは、いずれも、
女性専用マンションに限らずとも、
女性が「自分の住む賃貸住宅にあるとうれしい」と、
思うであろうものばかり。
そこで、早速結論を述べてしまうと・・・
挙げられた10の設備のうち、
1位から4位までのすべてが、防犯のための設備です。
6位の「宅配ボックス」についても、
部屋のドアを開けずに荷物を受け取れるということで、
安心・安全・防犯への期待が、
支持のうちのかなりの割合を占めている可能性が高そうです。
と、ご紹介はしつつも・・・
私達オーナーズ・スタイルに寄せられる、
読者オーナーさんの声の中からは、
同じ「賃貸住宅における防犯」のことに関して、
時折、こんな声が拾えるのも事実です。
「『大家さんが同じ建物に住んでいて下さるので、
安心して暮らすことが出来た』旨、
退去していった女性の方からお礼を言われました」
「私(オーナーさんご自身)の自宅部分が
エントランスの横にあって、
人の出入りに目が行き届き安心だ、ということから、
女性入居者さんの親御さんが、
当方の物件を選んでくださったようです」
これらは、いわゆる賃貸併用住宅など、
賃貸物件と同じ建物に住まわれている
オーナーさんからの声です。
マイナビ賃貸さんのアンケートが今回選択肢とした
「設備」とは別の、
「環境」にあたるものとはなりますが、
実際、オートロックや防犯カメラに
勝るとも劣らない安心を
入居者さんに提供できているケースも
少なくないのではないでしょうか。
仲介会社の窓口で、担当者が、
「この物件の1階は大家さんのご自宅ですが、
とても頼りになるいい方です。
安心して暮らせると思いますよ」
そんな風に紹介してくれている物件に、
経営順調な勝ち組物件は多くとも、
空室、不良入居者等々に悩む苦境の物件は、
よほど、数少ないようにも感じられます。
マイナビ賃貸
「女性300人に聞いた、
女性専用マンションにあると嬉しい設備とは」→こちらです。
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